近日，上海市民蘇小姐在社交媒體上稱，她的曾祖父蘇局仙的故居蘇家宅（又名東湖山莊）面臨著被拆遷的命運。蘇家宅是中國歷史上最后一名秀才蘇局仙的故居，是浦東新區文物保護單位。

消息曝出后，引來熱議。有專家表示，蘇家宅作為區級保護建筑，不可擅自拆除。10月15日，澎湃新聞（www.kxwhcb.com）從上海國際醫學園區動遷辦負責人處獲悉，此次拆遷范圍為蘇家宅所在的牛橋村10組，但并不包括蘇家宅。蘇家宅將作保留，有關部門將對其啟動保護修繕工作，堅持“修舊如舊”。

10月15日，澎湃新聞記者來到了上海浦東新區周浦鎮牛橋村10組，在村民們的指引下，輾轉找到了蘇家宅。蘇家宅隱藏在村民蓋起的小樓和竹林之間，坐北朝南。記者發現，老宅大門洞開，幾間開著的房間內堆滿了雜物。從殘余建筑的房梁、門窗上可以看出，老宅具有濃厚的傳統建筑風格。

庭院間野草瘋長，已經看不出原來的道路，加上隨處可見的殘垣斷壁，這一切都透露出，這是一處無人打理的老屋。

記者注意到，在蘇家宅北側廂房的墻面上掛著一塊牌子，上面顯示，浦東新區人民政府在2010年10月12日將蘇家宅列為浦東新區文物保護單位。據了解，蘇家宅是中國歷史上最后一位秀才蘇局仙老先生的故居。

記者從牛橋村10組村民口中得知，牛橋村共有十余組生產隊，所有人家的房屋都在拆遷范圍內，目前只剩下牛橋村10組的村民還未動遷。村民說，“10月12日我們開了動遷動員大會，我們這個生產組馬上也要動了。”

據媒體報道，蘇局仙為北宋文豪蘇軾后裔，生于清光緒八年（1882年），是我國惟一一位跨過兩個世紀，活到110歲的晚清秀才，同時也是著名的書法家、詩人。壽至110歲，有“上海第一老人”之譽。

蘇局仙的孫子蘇永祁于2011年8月17日刊發文章《蘇局仙故居——蘇家宅》，文中提到，蘇家宅始建于康熙六十年（1721年），雍正元年（1723年）完工，是一座三進兩廂的清代古民居，因兩廂有樓，故又稱蘇家樓。

得知蘇家宅要拆遷的消息，上海石庫門文化研究中心專家、檔案專家婁承浩在自己的微博上表示：“東湖山莊是中國歷史上最后一位秀才蘇局仙古宅，磚木結構，三進五間，青瓦粉墻，臨池傍水。五間堂中間房廳是蘇老書齋，取名水石齋，他在此寫字作詩，在這里度過110個春秋。”婁承浩在微博上稱，蘇家宅被列為區級保護建筑，受法律保護，不可擅自拆除。

目前，蘇家宅的產權由蘇局仙的后人所擁有。澎湃新聞記者了解到，10月12日，爆料人蘇小姐的母親王女士參加了牛橋村10組的房屋拆遷動員大會。王女士向記者透露，會上，拆遷辦負責人告訴她，蘇家宅要動遷，地塊上將建起上海交大醫學院的新校區。

“拆遷辦的人并不是要征詢我們的意見，問我們是否同意拆遷，而是和我們說怎么拆，補償方案有哪些。還說早簽約早得益。”王女士表示，拆遷辦并沒有向自己出示任何政府的拆遷紅頭文件，卻列出了一系列時間表。“先是動員大會，然后會有第三方評估公司給我們評估房屋面積。11月1日至18日，動遷協議簽約時間，和我們說‘過時不候’。”

根據王女士的說法，此次拆遷，房屋產權人可以在兩項補償政策中選擇其一。一是“拆一還一”，即動遷房屋有多少面積，將補償相同面積的產權房屋；二是經濟補償，以每平方米補償12700元的單價，給予產權人經濟補償。

“我們并不需要錢，我們要祖宅。這是我丈夫的爺爺生前所居住的地方，爺爺去世以后將這祖宅留給了后代，承載了我們對爺爺的念想。而且，這座老宅始建于清朝康熙年間，是我們蘇氏的老祖宗一手建起的祖宅，祖上十四代都居住于此，是我們蘇氏一族的根源。”王女士表示，作為子女，不愿意看到祖宅被破壞。

隨后，澎湃新聞記者從牛橋村所在的浦東周浦鎮政府了解到，牛橋村10組的地塊管轄并非屬于周浦鎮政府的管理范疇，而是由上海國際醫學園區管委會管轄。經多方聯系，澎湃新聞記者致電該醫學園區動遷辦負責人王強，他告訴記者，牛橋村10組地塊確實正在動員拆遷，“我們醫學園區的項目規劃要拓展，牛橋村10組所在的地塊在項目范圍內，以后建成交大醫學院新校區。不過在我們的項目規劃中，蘇家宅這座老宅一直都是保留的，不會被拆除。”

王強表示，蘇家宅肯定不會拆除，但是里面的居民要搬遷出來。“現在這個宅子的產權在蘇氏后人手里，還有外來務工人員住在里面。我們這次動員大會，一是動員其他在項目規劃內的居民進行動遷，二是動員蘇家宅的居民搬遷出來，并將產權轉給醫學園區。”

他透露，將蘇家宅收購以后，醫學園區將根據浦東新區相關部門的要求，對老宅進行保護和修繕工作，堅持“修舊如舊”。“老宅將作何用，目前還沒有定論。保護修繕工作是肯定的，未來或考慮建成為博物館等歷史文化景點。”