三面被工地包圍，上海一個(gè)141戶居民的小區(qū)不僅晚上被噪音侵?jǐn)_，而且部分居民家中的墻體發(fā)生開裂，小區(qū)地面也發(fā)生沉降。

10月8日，小區(qū)西面和北面的“保利綠地廣場(chǎng)”項(xiàng)目施工單位中國(guó)建筑股份有限公司上海分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人柴女士告訴澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者，目前為抓緊進(jìn)度確實(shí)有在夜間施工，并且已經(jīng)申請(qǐng)到了夜間施工許可證，并到環(huán)保局報(bào)批過?！敖ㄖこ谭譃楹脦讉€(gè)階段，目前保利這個(gè)項(xiàng)目還在做基坑。為了防止挖出的基坑周邊泥土松動(dòng)傾覆，我們施工單位施工得越快，對(duì)周邊房屋的影響就會(huì)越小。所以不可避免要抓緊夜間施工?！辈衽勘硎荆麄円褧?huì)同開發(fā)商、居委、街道、業(yè)主等一起座談了好幾次，并達(dá)成協(xié)議方案。

小區(qū)居民：曾為噪音報(bào)警數(shù)十次

10月8日上午，澎湃新聞?dòng)浾邅淼轿挥谏虾Ｊ袟钇謪^(qū)遼陽(yáng)路189弄的遼海小區(qū)。該小區(qū)東面是平?jīng)鼋值?3街坊的住宅樓工地，與小區(qū)僅隔著一條遼陽(yáng)路。小區(qū)西面和北面則是平?jīng)鼋值?2街坊的“保利綠地廣場(chǎng)”項(xiàng)目，在小區(qū)內(nèi)可以清晰地聽到工地施工發(fā)出的噪聲。

小區(qū)居民告訴澎湃新聞?dòng)浾撸瑬|面的住宅樓項(xiàng)目施工已有2年時(shí)間，“保利綠地廣場(chǎng)”項(xiàng)目則從2014年7月開始施工至今。在這期間，工地經(jīng)常在夜間施工，噪音令居民無法入睡，“一般早上5點(diǎn)到6點(diǎn)開始施工，有的時(shí)候到晚上10點(diǎn)，有的時(shí)候干脆就直接通宵施工。這么吵，你說怎么睡？”居民們還表示，他們先后幾十次報(bào)警尋求解決，但每次警察一走，工地又恢復(fù)施工。

除了噪音，周邊施工對(duì)小區(qū)建筑也造成了明顯的破壞。據(jù)澎湃新聞?dòng)浾哂^察，“保利綠地廣場(chǎng)”項(xiàng)目的工地幾乎貼著遼海小區(qū)的圍墻，離最近的居民樓只有3米左右的距離。小區(qū)北面的圍墻出現(xiàn)了明顯的開裂和傾斜。小區(qū)保安稱，西面的圍墻曾經(jīng)塌過一次，后來重新修建，但現(xiàn)在又出現(xiàn)了幾道裂痕。

在小區(qū)保安的指引下，澎湃新聞?dòng)浾咦⒁獾叫^(qū)路面上到處都是裂痕，還出現(xiàn)了地面沉降現(xiàn)象，最嚴(yán)重處約有1厘米的塌陷。同時(shí)，小區(qū)南面的道路明顯高于靠近工地的北面。“這些都是當(dāng)時(shí)工地打地樁、挖地下室的時(shí)候造成的，路面沉降、開裂，自來水管和煤氣管都因此被迫更換過?！毙^(qū)保安說。

遼海小區(qū)居民自嘲說，他們是生活在“孤島”上的人。

居委會(huì)：最近沒收到居民投訴

澎湃新聞?dòng)浾邚倪|海小區(qū)物業(yè)經(jīng)理處了解到，該小區(qū)共有141戶居民，幾乎所有居民家中都因周邊施工受到了不同程度的影響?！坝械氖菈w開裂，有的是瓷磚脫落，有的是門窗被震壞，關(guān)不上。”物業(yè)經(jīng)理說。

上述物業(yè)經(jīng)理表示，現(xiàn)在的情況已經(jīng)好了很多，絕大多數(shù)損壞都是在之前打地樁的時(shí)候留下的。“他們（保利綠地廣場(chǎng)）是商業(yè)建筑，地下一直挖到了3層，對(duì)我們小區(qū)的影響很大。”他稱，因?yàn)闆]有管理權(quán)，物業(yè)對(duì)此無能為力，“居民找我們，我們也想解決，但沒有管理權(quán)，我們只能向居委會(huì)、街道去反映。”

據(jù)該物業(yè)經(jīng)理透露，物業(yè)曾經(jīng)多次向有關(guān)部門反映情況，詢問工地的施工手續(xù)是否齊全，是否有夜間施工許可等。但按照施工流程，像灌混凝土、打地基等過程是不能中斷的，所以通宵施工不可避免。

該物業(yè)經(jīng)理稱，施工方為了趕時(shí)間，有時(shí)也會(huì)選擇打擦邊球，“比如晚上10點(diǎn)之后不能施工，那他們做到12點(diǎn)，等你到了他們馬上就收工。或者晚上往里面運(yùn)鋼材、吊材料，一樣很吵?！?/p>

他表示，經(jīng)過協(xié)商，現(xiàn)在開發(fā)商會(huì)在夜間施工前貼出告示，并承諾在施工結(jié)束后對(duì)小區(qū)的損壞進(jìn)行維修，“我們物業(yè)現(xiàn)在能做的，就是對(duì)所有居民的損失情況都做了登記?！?/p>

隨后，澎湃新聞?dòng)浾邅淼搅诉|海小區(qū)所屬的嘉祿居委會(huì)。居委會(huì)楊主任表示，遼海小區(qū)居民最近并沒有向居委會(huì)反映過工地?cái)_民的問題。早在2014年7月工地開始施工的初期，居委會(huì)和街道就與業(yè)委會(huì)、物業(yè)一起與開發(fā)商做了溝通。開發(fā)商也聘請(qǐng)了第三方的監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行評(píng)估。

據(jù)她介紹，在居民反映墻體出現(xiàn)裂痕之后，居委會(huì)與街道與開發(fā)商進(jìn)行了協(xié)商，開發(fā)商拿出了一套補(bǔ)償方案，答應(yīng)在之后對(duì)業(yè)主的受損房屋進(jìn)行修繕處理。

施工單位：已申請(qǐng)到夜間施工許可證

對(duì)于“保利綠地廣場(chǎng)”項(xiàng)目施工擾民，并致居民房屋受損，該項(xiàng)目建筑工地的工人并不認(rèn)同，“我們施工時(shí)間結(jié)束得挺早，一天一般就施工10個(gè)小時(shí)左右，晚上遲的話有時(shí)會(huì)到八九點(diǎn)的樣子?！?/p>

澎湃新聞?dòng)浾咴诮ㄖさ赝饷嬲业揭粡埵┕ゃ懪?，上面顯示該工程的建設(shè)單位為上海盛冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，總包施工單位為中國(guó)建筑股份有限公司，開工日期為2014年7月28日，竣工日期為2017年10月26日。澎湃新聞?dòng)浾咴噲D撥打該施工銘牌上的項(xiàng)目經(jīng)理、文明施工專管員的聯(lián)系方式，均未果。

之后，澎湃新聞?dòng)浾呗?lián)系上了施工單位中國(guó)建筑股份有限公司上海分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人柴女士。她表示，自2014年起就不斷接到遼海小區(qū)居民的投訴，他們也已會(huì)同開發(fā)商、居委、街道、業(yè)主等一起座談了好幾次，并達(dá)成協(xié)議方案，“有關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方面，開發(fā)商會(huì)根據(jù)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果，對(duì)受損房屋按照地鐵建設(shè)的補(bǔ)償方案進(jìn)行。而作為施工單位，我們采取了一些必要措施?！?/p>

據(jù)柴女士透露，施工單位專門購(gòu)置避免揚(yáng)塵的“水炮”設(shè)備，一旦工地?fù)P塵肆起，將用“水炮”進(jìn)行噴灑。同時(shí)，施工單位在運(yùn)輸大型建筑材料時(shí)，不允許卡車直接驅(qū)車駛?cè)胄敦洠ㄟ^吊車將建筑材料吊送，避免噪音和塵土。

此外，施工單位還承諾，遼海小區(qū)的居民一旦因該單位施工原因造成家里房屋損壞，可到物業(yè)處備案登記，待施工單位鑒別評(píng)估后，施工單位方可為其修補(bǔ)損毀。“從去年開始到目前，我們已為至少十多戶居民修補(bǔ)了因施工造成的房屋損壞。”柴女士說。

至于夜間施工，柴女士坦言，目前該工地為了抓緊進(jìn)度確實(shí)有在夜間施工，不過施工單位已經(jīng)申請(qǐng)到了夜間施工許可證，并到環(huán)保局報(bào)批過，在手續(xù)上不存在問題。“建筑工程分為好幾個(gè)階段，目前保利這個(gè)項(xiàng)目還在做基坑。為了防止挖出的基坑周邊泥土松動(dòng)傾覆，我們施工單位施工得越快，對(duì)周邊房屋的影響就會(huì)越小。所以不可避免要抓緊夜間施工?！辈衽糠Q，基坑的施工將會(huì)持續(xù)到2015年底。