廈門鼓浪嶼作為中國知名旅游目的地，每到旅游旺季，這座海島都會迎來游客大軍。鼓浪嶼上的老別墅旅館，更是文藝青年們最好去處，每到假期，一房難求。

可是今年“十一”黃金周，情況卻完全不同，鼓浪嶼上的旅館迎來了近幾年最冷清的一個旅游旺季。

澎湃新聞調查發現，曾經人滿為患的別墅旅館存在大量“空房”現象。從三丘田碼頭、泉州路、內厝澳，乃至商業最繁華的龍頭路，很多旅館都掛著“今日有房”的牌子。

“旅館村”分流

“以前如果想入住鼓浪嶼的旅館，起碼要提前一個月預訂，否則不可能有房，現在走到島上，臨時都能訂到房，而且我們現在也不敢將價格上調了。”鼓浪嶼龍頭路附近一間別墅旅館的老板對澎湃新聞說。

來自北京的游客李夏還記得，兩年前假期，他提前半個月都沒訂到房。這個黃金周，他陪女朋友過來，原本沒打算住在鼓浪嶼，可是上網一查，竟能輕輕松松訂到房。

經澎湃新聞了解，今年黃金周，大部分家庭旅館入住率只能達到七、八成。

“今年我們家只能達到六成，10月5號以后,空房更多，如果情況再不改善，只能降價了。”位于三丘田碼頭附近的一家旅館老板對澎湃新聞說，因為地理位置上的優勢，三丘田碼頭往年從未出現過這種情況。

為什么曾經熱門的鼓浪嶼卻遭遇黃金周史上的最冷開場？

“自從股市下跌以后，我們旅館的生意就沒有好過。”鼓浪嶼晃巖路一家旅館的老板分析，當下經濟環境可能對鼓浪嶼生意有影響。

“宏觀經濟形勢確實對鼓浪嶼生意有很大影響。”鼓浪嶼家庭旅館協會會長董啟農對澎湃新聞記者說。

然而，經濟環境并不是決定因素，因為在鼓浪嶼對岸的廈門另一個景區——層厝按，暑假時期卻人滿為患。隨著廈門島內曾厝垵、黃厝塔頭等“旅館村”興起，一下子多了數百家旅館，分流了不少客源。

“限客”政策

作為鼓浪嶼上資深的旅游業者，董啟農認為，讓鼓浪嶼生意清淡的另外一個重要原因是廈門市政府近兩年推行的“減商限客”政策。

澎湃新聞在采訪中也發現，鼓浪嶼上大部分旅館業主也都將矛頭指向“限客”政策。

2014年開始，為了執行廈門市委、市政府建設“美麗廈門”戰略，廈門港口管理部門決定，從2014年10月20日起，廈鼓輪渡航線進行調整，將市民與游客“分流”。游客從東渡郵輪碼頭、海滄嵩嶼碼頭乘船上鼓浪嶼，鷺江道輪渡碼頭只保留居民專線。

雖然輪渡票改和“分流”的確給部分廈門本地市民提供了方便，但對外地游客而言，坐船登島卻變得極為不便。

此外, 為了方便外地游客，原來供市民專用的輪渡碼頭夜班船往常可以開放給游客。但是今年黃金周，政府將夜班船也關閉了，使得游客登島更加麻煩。

國慶期間，外地游客要前往鼓浪嶼, 只能在網上購買船票。但游客使用網上訂票系統時才發現，每天上午的輪渡票都被旅行社訂走了。大部分散客只能買到下午或者傍晚的船票。且散客上島，通常要在碼頭等上好幾個小時才能有船。

廈門市旅游質監所發布的統計數據顯示，2015年7月，廈門市旅游質監部門共接到旅游投訴和信息咨詢534件，其中廈鼓碼頭“黃牛”拉客倒票現象成為重災區。

今年，輪渡公司再發通知稱，根據國家旅游局制定的《景區最大承載量核定導則》，鼓浪嶼每日上島最大承載量為6.5萬人。為此，10月1日至10月6日，廈門輪渡碼頭將不出售廈門輪渡碼頭至三丘田（夜航）航班船票。