有“重慶李嘉誠”之稱的重慶富商張松橋正試圖清空其內地房地產資產。

7月24日晚間，中渝置地（01224.HK）公告，將出售其擁有的成都市國嘉志得置業有限公司的銷售股份及借款，總代價為27.56億元，此次的接手方是剛經歷收購綠城、佳兆業失敗的融創中國（01918.HK）。

現年51歲的張松橋是中渝置地實際控制人，占股為51.43%，其素有“重慶李嘉誠”之稱，是國內知名的房地產富豪。除了中渝置地，他還是渝港國際（0613.HK）、渝太地產（0075.HK）、港通控股（0032.HK）等多家公司的主席，同時擔任銀建國際（0171.HK）等上市公司的執行董事。2014年，張松橋出現在盛京銀行的基礎投資者名單內，認購額高達2億美元。

中渝置地是重慶地產界最早成立的公司之一，1992年，在內地業界對何謂“高檔住宅”還沒有任何概念的時候，張松橋就在重慶渝北區圈地2200畝，其中800畝開發了時至今日仍然在當地赫赫有名的豪宅大盤加州花園。

2007年，當不少開發商按兵不動、小心揣摩調控新方向之時，中渝置地在半年時間里大肆買地，并使得其土地儲備猛增至國內一線開發商行列。

而到了2014年，張松橋開始選擇出售地產項目。

向融創轉讓，已經是張松橋兩個月內的第二次大規模拋售。

此前6月2日，中渝置地以55億元價格甩賣旗下重慶項目92%股權，出售標的旗下的重慶中渝集團擁有總建筑面積約342萬平方米的已竣工物業及發展中項目，包括住宅、商業及酒店綜合大樓，上述項目主要位于重慶市渝北區核心地帶，而接盤者是恒大集團。

對于出售資產的原因，中渝置地解釋稱，今年中國非一線城市市場普遍疲弱，由于過去幾年的庫存，導致成都市場尤其是商業部分有進一步向下調整的風險。

中渝置地在其公告中強調，“房地產市場在過去一年多以來受到外國經濟因素和國內生產總值增速放緩的原因，悲觀投資者情緒進一步加劇……二線城市（例如重慶）物業市場大量的未售庫存及發展商較弱的資產流動性，有可能導致惡性減價及長期混亂的市場調整。”

事實上，中渝置地轉手套現的資產已達到上百億元。

2013年11月13日，中渝置地以14.25億元將照母山項目轉讓給世茂房地產公司。這宗地塊是中渝在2012年11月19日以21.9億元總價擊敗保利等房企競得，但項目尚未開發，公司就將其轉手。2014年11月24日，中渝置地又以總價4.59億元，出售重慶萬州項目給重慶市驛鑫房地產開發有限公司。

中渝置地公告稱，2014年起該公司就停止任何土地收購；到2015年第一季季末，該公司總土地儲備僅為123萬平方米，其中63萬平方米位于重慶。而在2008年，其土地儲備一度超過1000萬平方米。

中渝置地方面認為，有需要進一步努力減低庫存，尤其是在重慶，以應對中國西部物業市場可能出現的較長期的調整。