父親因腦出血突然身故，其獨生子為了繼承父親財產，去當地住房管理部門查詢父親生前名下房產明細時，卻遭到拒絕。對方給出的理由是，公民財產是個人隱私，只有持有公安、檢察院、法院等司法機關的相關文書方，方可查詢他人名下房產。

        對于房管部門的這一做法不滿，南京小伙陳森（化名）一紙訴狀，把南京市住房與城鄉建設委員會告上法庭。6月18日，南京市鼓樓區法院開庭審理了此案。

父親突去世，生前房產到底有多少成謎

        1996年出生的南京小伙陳森，在其10歲時父母離婚。隨后，陳森一直隨母親生活。

        2014年5月，陳森得知，他年僅49歲、正當壯年的父親陳力（化名）因腦出血突然去世。在離婚后，陳力一直單身、未婚，加上其父母早已亡故，因此，作為獨生子的陳森成了父親陳力的唯一繼承人。

        由于系突然猝死，父親在去世時，并沒有來得及交代后事。而一直與母親共同生活的陳森，對于父親的財產情況不完全知曉。

        為了繼承父親的生前財產，陳森去南京市住建委下轄的房管局檔案館，查詢父親名下的房產信息。然而，卻遭到了拒絕。

        由于陳森正在國外念書，開庭當天，陳森的外祖父浦老受其委托代為出庭。

        浦老告訴澎湃新聞（www.kxwhcb.com）說：“在陳力生前，我們知道他留了一套房子給陳森，作為陳森以后的婚房。但是陳力名下是否還有其他的房產，就不清楚了。不過，我們知道，在陳力離婚后，他有兩處房子都拆遷了，之后應該是買了新房子，但是現在找不到房產證。”

        在庭審中，南京市住建委相關工作人員也做了解釋，根據國家建設部出臺的《房屋登記辦法》、《房屋權屬信息登記信息查詢暫行辦法》等規定，由于涉及個人隱私，權利人、利害關系人在查詢房產信息時，必須明確所查詢房屋的坐落和權屬書編號，而不能僅僅以姓名作為查詢條件。

        住建部2012年發布的《房地產登記技術規程》第6.1.4條也規定：登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。

        也就是說，想要查詢父親陳力的房產信息，陳森必須明確提供房屋的具體地址或者房產證編號，而不能僅僅通過父親的姓名進行查詢。

        對于住建委的解釋，陳森認為，自己作為唯一繼承人，理應有權利知道父親生前名下的房產情況。同時，他認為，住建委的做法違背了國家設立制定房產登記與建立房產檔案的初衷。

住建委：需嚴格依照現有法規辦理

        庭審中，浦老先生說：“某人突然去世后，有未被繼承人知曉財產的情況普遍存在，例如，飛機失事失聯，或者客輪不幸翻沉后，都有這種情況存在。”

        原告方認為，無法查明死者財產情況，將導致繼承人無法繼承其全部財產，這顯然是侵犯了繼承人的繼承權利。

        對此，南京市住建委政策法規科工作人員補充解釋：“近親屬是否有權利申請公開死亡公民的財產信息，必然要根據現有的法律法規來嚴格辦理。”

        也就是說，陳森僅僅以其父親的名字作為查詢對象，而無法提供其父親名下財產的具體所在地，這與現有法規規定的程序不符。按照現有的法規規定，住建委無法滿足他的查詢要求。

        庭審結束后，南京市住建委工作人員對澎湃新聞透露，該部門每年接到的請求查詢房屋登記與檔案信息的案例有1萬多件，但最近五六年來，除了陳森這一起案例外，此前尚未接到過相似的請求。

        南京市住建委人士也表示，他們也希望通過這個訴訟，能夠來厘清一些關系，借助個案來推動和完善我國房產登記信息及查詢制度，以為更多有需求的人提供方便。

        南京市鼓樓區法院表示，將會在近期公布本案的裁判結果。