同濟大學建筑系副主任、副教授，c+d設計研究中心主持建筑師董屹

當城市更新成為當下中國城市發展最熱的話題，作為城市更新最直接的參與者，建筑師則面對更為復雜的問題。對于他們來說，在建筑設計中如何把握城市記憶和城市發展的平衡成為關鍵。

從南京夫子廟到上海豫園商城，再到寧波韓嶺古村，同濟大學建筑系副主任、副教授，c+d設計研究中心主持建筑師董屹始終在尋找那個細微且不易把控的平衡點。他認為，城市更新最重要的不是如何新，而是留下了什么，針對歷史建筑類的城市更新項目，建筑師的表達應該有所節制，讓設計創作從屬于整體環境的修復和氛圍的保持。

尊重歷史，不要炫技

豫園商城打造的“豫里江南·百景游園”首屆沉浸式夏日江南市集日前開幕，多元的文化創意與詩意的東方文化共生共融，獲得了消費者與年輕群體的認同。

很多人不知道的是，就在2018年，豫園商城進行了一場大規模的改造升級?！白鐾曛笕思胰タ?，很多人感覺像沒做過一樣，感受不到你的設計，或者是很多人會覺得這里本該如此?！睂τ诟潞蟮脑@商城，董屹這樣自嘲。

但在他看來，這反而是對于城市更新尤其是歷史類項目正確的做法。他認為，設計師的表達應該有所節制，針對歷史建筑類的城市更新項目，需要保持和延續它原有的尺度和機理，盡量不要在這方面進行太大的突破。

豫園商城內的歷史建筑并不多，主要集中在九曲橋一帶，在空間格局上，豫園地區有著“園廟市”三位一體的特殊格局，常有書畫善會、花會等在這里舉行。DC國際設計團隊重新規劃了空間布局，圍繞著“豫園故里”、“豫園漫步”和“空中豫園”三大主題重塑場景，豫園舊時的風貌在改造升級中得到了體現。

董屹認為，城市更新迷人的復雜性和多樣性，在于它把多年來生活的痕跡疊加起來，傳遞出的信息量是多層面的，所承載的內容的豐富度不是新建的東西可以比的，要做的就是在設計當中注重保持住不同層面的信息的原真度。

設計團隊和管理部門達成共識，對于豫園商城更新的主要要求為天際線不變、容量不變、立面風格不變。在盡力保持住豫園建筑外觀和歷史氛圍的基礎上，設計團隊也在想法提升空間活力，不斷適應當前時代需求，比如在高區創造更多公共空間，并設置一些新的熱點，打造特別且吸引人的場景體驗。

“我們更多追求的是一種自然而然生長出來的狀態，我們有技術，但要克制，不要炫技?！倍購娬{。

有機更新應該允許不完美

克制表達，也是董屹有機更新理論的著力點。什么是有機更新？董屹首先從字面上作解釋，“聯系到當下的有機蔬菜、有機水果，這就是自然生長的意思，不施加過多的化肥農藥，它可能是有瑕疵的，但它是健康的?！?/p>

董屹指出，很多歷史建筑如果嚴格的從現代建筑學角度來說是有問題的，比如隔音效果和采光問題等，但為什么要去保留而不是推翻，因為它就是一個自然而然發展的狀態，有它的文化價值，這個是高于物理或空間意義上的價值的。

上海的黃浦江沿岸地區建設就是典型的例子，作為近代上海城市發展的原動力，歷史上聚集了金融辦公、航運碼頭以及重工業等產業和設施，綿延不絕。在當下的規劃中它是國際大都市發展能級的集中展示區，也是城市更新的最佳試驗場。

“以章明老師領銜改造的楊浦濱江為例，作為工業聚集區，有些地方其實從原始條件上來說，并不十分理想，比如有些被河流阻隔的斷點，有些地方因為工業建筑的保護，保持了原先相對局促的空間格局，但這種因地制宜的真實性反倒從另一個側面體現了楊浦濱江是一個成功的城市更新項目?！?/p>

對董屹來說，這樣“不完美”的空間才是保有原有印記的城市更新的正確方式?！懊鎸@種歷史積淀比較深厚的項目時，我們要能夠控制自己創作的欲望，盡量地保持其原有的歷史環境，在這基礎上再作出一定程度的修改。”

如何才能把握好有機更新的度，從而不會掩蓋原有的脈絡？董屹強調了兩點。第一是“慢”，城市肌理是通過漫長歲月的人的活動，或者是經濟文化的疊加，日積月累形成的。所以城市更新本身就是件龐雜的系統工程，涉及很多方面，要知道“從何處來，到何處去”，不管從溝通的角度還是解決問題的角度，都需要有足夠時間的研究、思考和決策過程。第二是“小”。城市獨特的風貌很大程度上是由多樣性帶來的。所以雖然城市更新本身是一件系統性的工作，但是在實際操作時，需要切成很小的點一個一個入手解決，關注到每個單體與場景的塑造，這樣才能從整體上保護城市風貌。

做好文化的“殼”

歷史環境中的城市更新既不是傳統的建筑保護，也不是推倒新建，在城市更新范圍里占比并不大，但有其獨特性。從成都洛帶古鎮的糧倉改造，到南京夫子廟貢院街的保護更新，再到后來的豫園商城、韓嶺古村，董屹一直在思考城市更新的核心價值。

對于很多人來說，城市更新的關注焦點往往是“新”以及“如何新”，但董屹認為，城市更新最重要的其實是留下了什么，首先要判斷哪些是有價值的，哪些是值得去保留的，那么在保留的基礎上，再融入新的業態、新的空間，最后把留下來的東西能夠融到新的城市生活當中去。

以南京夫子廟項目為例，這里曾有著悠久的科舉文化歷史，但如今已經體驗不到那個文化氛圍了，這些歷史類項目的產生和演變往往與當時的生活需求息息相關，差異化決定了文化的獨特性和價值度。董屹決定恢復當年的貢院街文化，挖掘和保護歷史建筑的內在價值。

董屹認為，好的城市更新有幾個標準：一是城市文化是不是得到延續，二是城市的公共利益是不是得到關注，三是使用者面對它是不是有認同感。

董屹說，“其實從建筑設計的角度說，我們能做的事情不多，我們最需要做的就是在城市更新過程中，把它文化的‘殼’做好，保證這個殼是有承載力的，能夠承載未來繼續生長的文化，保持謙卑，尊重歷史。當然我們可以加一些新的東西，但正如我之前所說，我們要克制表達，歷史類項目更新的重點不在于創造性，在于是否延續原有的歷史風貌，是否體現合適的文化氛圍，是否適應新的社會需求?！?/p>