深圳房價一年暴漲50%，使得在全國其他城市還在鼓勵住房消費的時候，深圳卻出臺了樓市過熱時期防止房價暴漲的一系列措施。

        7000搶1600套房源、4000人搶719套房源，深圳的樓市再次出現(xiàn)了“日光盤”。據(jù)深圳官方媒體《深圳新聞網(wǎng)》報道，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會5月28日呼吁，媒體正確引導(dǎo)房地產(chǎn)市場輿論和預(yù)期，不宜過分渲染房價過快上漲、供求緊張等片面信息，引導(dǎo)購房者正確、理性地看待房地產(chǎn)市場。

        實際上，為防止房價進一步暴漲，深圳政府在上個周末公布了一系列措施。

        5月29日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會公布《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2015年度實施計劃》（下簡稱“計劃”）：今年深圳新增安排建設(shè)商品住房5.67萬套、計劃安排供應(yīng)商品住房用地85萬平方米，建筑面積510萬平方米。其中，新供應(yīng)用地10萬平方米，城市更新用地75萬平方米。

        從數(shù)據(jù)對比看，擬新增商品房面積比去年實際新建商品住房銷售面積多100多萬平方米。

        不僅如此。5月31日，《深圳新聞網(wǎng)》報道，深圳市規(guī)劃國土委將從四個方面確保房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。

        第一，加快商品住房預(yù)售審批。1~4月，商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積為132.4萬平方米，同比（比上年同期）增長124.2%；1~4月，商品住宅新開工面積191萬平方米，同比增長了134.4%。增加供應(yīng)的舉措已經(jīng)取得了積極效果，待售商品住房庫存消化周期已經(jīng)從3月份的8個月，上升到了目前的9.5個月，總體看，市場供應(yīng)充足。

        第二，加快新增住宅用地供應(yīng)。一是今年計劃出讓的“招拍掛”商品住房用地各區(qū)正在抓緊選址，近期將按計劃向市場推出；二是加大城市更新的力度和規(guī)模，增加商品住房供應(yīng)比例；三是進一步加快推動已批未建用地的“工改居”建設(shè)商品住房的步伐。

        第三，加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。對于通過“蓄客”、“認(rèn)籌”量來決定推盤量、少量分批次推盤、故意制造“日光盤”等人為加劇供求緊張的“捂盤惜售”等違法違規(guī)行為，將嚴(yán)格依法查處，規(guī)范市場秩序。各管理局將按照轄區(qū)管理原則，開展房地產(chǎn)市場日常巡查，對違法違規(guī)行為，發(fā)現(xiàn)一單查處一單。

        第四，加強房地產(chǎn)市場研究。建立房地產(chǎn)市場形勢分析會議制度，加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)測預(yù)警；加快推進《十三五住房建設(shè)規(guī)劃》研究，保持房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。

        根據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，4月至5月中旬，深圳樓市共有43個新盤開盤或加推。《深圳新聞網(wǎng)》援引深圳綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁的話稱，“很多計劃于明年購房的購房者也都提前購房，造成了購房需求的擴大化。這在一定程度上已經(jīng)形成了樓市的泡沫，提前透支了明年的購房需求。”

        深圳的房價在2014年12月上漲，深圳也成為了全國首個房價上漲的城市，此后深圳房價連續(xù)5月領(lǐng)漲全國。有媒體分析稱，“北上深廣”的城市格局或?qū)⒊蔀橹袊鴥?nèi)地一線城市的新常態(tài)，未來取而代之的或?qū)⑹恰氨鄙钌蠌V”。