住在上生·新所內是種什么樣的體驗？

“我自己以前專門來蔦屋書店打卡的，沒想到自己能申請到這邊的公寓，真的很興奮。”巔思智能科技有限公司CEO惲成笑著說，他已在此居住一周，上生·新所附近的美食和店鋪也被他打卡了個遍。

近日，位于網紅地標上生·新所內的晨品人才公寓正式啟用，這也是長寧區為推進人才安居工程建設，繼晨飛、晨薈、晨和等后推出的又一個高品質公租房項目。

上生·新所 本文圖片均為澎湃新聞記者 鄒佳雯 攝

有住宅套數116套，毗鄰蔦屋書店

澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者探訪晨品人才公寓看到，這棟8層的公寓位于延安西路1234號，居于上生·新所內，毗鄰蔦屋書店，外觀既呼應周邊建筑風格，也保留了原來的工業風形態。

據上海長寧公共租賃住房運營有限公司辦公室主任吳悅慧介紹，公寓總建筑面積為6516平方米，住宅面積為5483平方米，住宅套數116套。其中，一房共78套，分一房和一房一廳兩類，住宅面積從35平方米到50平方米不等，租金從三千元到五千元不等；二房一廳共38套，約70平方米，租金為五千八百元。

公寓八樓公共的晾曬空間

走進樓棟，每套房屋均配備有沙發、空調、餐桌、床和柜，裝飾風格偏簡約現代，在八樓也提供了設有洗衣機和烘干機的晾曬空間，住戶可在此實現“拎包入住”。

智慧化的服務也是晨品人才公寓的亮點之一。公寓門禁為人臉識別系統，保障住戶安全；一樓特設一網通辦自助終端，包括居住證、社保、醫保等在內的百項業務均可足不出戶完成辦理。

此外，“人才會客廳”暨寧聚里新華PLUS·上生新所黨群服務分中心也設在了晨品人才公寓一樓，為住戶提供黨務、政務等多方面的服務。服務中心服務時間為上午11點到晚間9點，通過“錯時運營”來照顧住戶及其他居民的時間安排。

一樓大廳的一網通辦自助終端

什么樣的人才可以申請？

長寧區人社局人才服務科科長馬駿告訴記者，目前，116套房屋已簽約36套，實際入住近三十套，還有人員正在流程辦理中。每位人才每一輪租賃時限為2年，至多租賃3輪。

目前簽約入住的人才69%集中在人工智能、生命健康、時尚創意等區域重點產業，71%為企業高管及核心團隊成員，36%為碩士及以上學歷。

住戶李文靖在房間內

據了解，前期，長寧區人才安居工作聯席會議制定入住標準和流程，開展受理評估，將人才評價權交由企業，區公租房公司成立項目團隊負責公寓日常運營。“企業在長寧注冊，申請者和企業簽訂一年以上的勞動合同，有居住證，需交一年以上的社保。”吳悅慧補充介紹。

麗寶邇文化傳播有限公司營銷總監、韓籍華人李文靖是首批入住者之一，也是長寧區第一個通過古北市民中心“三合一海外人才一件事”（居留簽證、來華工作許可、海外人才居住證）人才服務全程幫辦成功落戶長寧的海外人才。

李文靖告訴記者，她在疫情前便回國創業，在辦理公司注冊、來華許可證等流程中得知了晨品人才公寓的申請信息，沒有太多的猶豫，她便選擇了申請。如今，她已在此入住小半個月，經常邀請朋友們前來開派對、去樓下逛。

據了解，近年來，長寧區為優化人才發展環境，減輕優秀人才生活成本壓力，緩解優秀人才階段性住房困難，正在積極推進“四位一體”人才安居工程。區歷年累計投入資金1.7億元，惠及優秀人才1.2萬余人；已有14個公租房項目，可供房源1900余套，累計向優秀人才定向配租6300余套次，服務人才7000余人，并計劃在年內再新增房源600套。