6月25日，湖北省武漢市首批集中供應土地競拍的第一日最終以成交31幅地塊，成交總金額401.6億元順利結束。

武漢的首次集中出讓地塊計劃推出57幅地塊，分別在6月25日、6月26日和6月29日出讓。6月25日出讓31幅地塊，其中通過網絡競拍12幅，現場掛牌競拍19幅。此次的31幅土地包括：蔡甸區9幅，東湖高新區4幅，江漢區、漢陽區、洪山區各3幅，武昌區、江夏區、經開區各2幅，江岸區、黃陂區、新洲區以及東西湖區各1幅，總計出讓地塊的建筑面積約5499184平方米，起始總價約392.68億元。

據澎湃新聞（www.kxwhcb.com)統計，在首日的土地出讓中，共有34家開發商競得地塊。值得一提的是，此前未在其他城市土地集中出讓中現身的富力地產（02777.HK），當日在武漢以23.55億元拿下了江夏區大橋產業園的2幅地塊。

資料顯示，富力地產以總價19.35億元競得 P（2021）075號地塊，地塊位于江夏區大橋產業園紅旗村，規劃用地性質為居住用地，土地面積107733.91平方米，建面約30.38萬平方米，起始價19億元，起拍樓面地價6254.11元/平方米，成交樓面地價6369.32元/平方米，溢價率為1.84%。

另一幅地塊是富力地產以底價4.2億元競得，該地塊位于江夏區大橋產業園漁牧村，土地性質為商服、旅館用地。成交樓面價為2221.19元/平方米，出讓面積為54025.17平方米。

克而瑞研究中心統計的數據顯示，2021年前5個月，無論從新增土地貨值還是新增土地儲備上，富力地產已經不在TOP100內。

富力地產2020年的年報數據顯示，2020年全年總共收購了16幅地塊，新增土地的權益可售面積約385.5萬平方米。截至2020年底，富力地產土地儲備的權益建筑面積約6426.3萬平方米，其中權益可售面積約5187萬平方米。富力地產當時在年報中表示，由于城市更新項目需要更長的轉換時間，公司將繼續尋求其他具有較短發展周期的土地儲備補充機會。

富力地產董事長李思廉在2020年的業績會上公開表示，2021年富力仍然會把重點集中在舊村改造項目上，招拍掛參加的機會不大。

今年前5個月，富力地產銷售額約524.7億元，同比上升34%；銷售面積約395.08萬平方米，同比上升20%。富力地產2021年的銷售目標為1500億元，預計2021年的可售資源為2700億元。目前，富力地產的目標完成率約34.98%。

另外，在武漢此次成功出讓的31幅地塊中有24幅以底價成交，7幅地塊溢價成交，最高溢價率為66.53%，平均溢價率為2.02%。

溢價率最高的成交地塊為優炫科技和景瑞地產聯合以總價4.52億元競得得P（2021）064號地塊，位于蔡甸區蔡甸街知音湖大道與新天南路交匯處以西(蔡甸街宋灣村、新農村)，土地性質為住宅用地。該地塊成交樓面價為4496.26元/平方米，出讓面積為50264平方米，溢價率為66.53%。