6月23日，由地產(chǎn)商第二代潘浩然控制的福晟國際（00627.HK）發(fā)布公告，預(yù)估2020年度公司凈虧損在15億元至16億元之間；前一年度（2019年年度）福晟國際盈利2.8億元。

福晟國際稱，該預(yù)估虧損額度是根據(jù)公司截至2020年12月31日止年度的未經(jīng)審核綜合管理賬目以及董事會目前所得數(shù)據(jù)作出的初步評估。

該公司稱，根據(jù)董事會最新可得資料，虧損主要由于新型冠狀病毒疫情影響。一方面是，公司的投資物業(yè)及轉(zhuǎn)撥至投資物業(yè)的物業(yè)存貨估值虧損，虧損額約為6.07億元，此前一年的估值收益約為1.06億元；此外，公司推出了促銷活動及銷售價格優(yōu)惠，此項導(dǎo)致的預(yù)計毛損約為4.02億元，此前一年公司獲得的毛利約4.04億元。

福晟國際因延遲刊發(fā)2020年年度報告，自4月1日上午9時起暫停買賣，并將繼續(xù)暫停買賣。

按照香港聯(lián)合交易所的上市規(guī)則，上市公司須不遲于公司財政年度結(jié)束后三個月（3月31日或之前）刊發(fā)前一財政年度的初步業(yè)績的公告。

4月1日，福晟國際曾發(fā)公告稱，公司延發(fā)年報主要是因為，非全資附屬公司嘉興市鉑金置業(yè)有限公司（以下簡稱“嘉興鉑金置業(yè)”）未能及時提交，其截至2020年12月31日止財政年度的財務(wù)報表及核數(shù)師要求的有關(guān)資料。

對此，福晟國際稱，延遲刊發(fā)業(yè)績將構(gòu)成上市規(guī)則第13.49(1)條的不合規(guī)事宜。公司管理層正與嘉興鉑金置業(yè)的少數(shù)股東在當(dāng)?shù)鼐o密聯(lián)系，并已派遣人員到該地區(qū)評估情況。

據(jù)福晟集團2019年中期報告，其持有嘉興鉑金置業(yè)75%的股權(quán)，該公司的主要資產(chǎn)是位于浙江省嘉興市的一處名為“富麗廣場”的商住綜合體項目。

該項目是福晟國際2018年獲得，當(dāng)年9月福晟國際宣布，其擁有的上海福晟置業(yè)有限公司以4.31億元的代價購買嘉興鉑金置業(yè)75%股權(quán)。

福晟國際此前透露，該項目總建筑面積約22.2萬平方米，預(yù)期投資約8億元，按照計劃，該項目最早于2018年底預(yù)售，并于2019年分階段完工。

福晟國際2020年中期報告則顯示，該項目分兩期建設(shè)出售，首期完工時間改為2020年，二期完工時間改為2021年。

截至停牌前，福晟國際每股報0.02港元，公司總市值為2.3億港元。