在美國舊金山買房，就算你再有錢你也可能會買不到房子。

        據(jù)《華爾街日報》4月15日報道，富國銀行（NYSE:WFC）14日召開電話會議，富國銀行董事長兼首席執(zhí)行官約翰?斯坦普夫（John Stump）在會上以自己的女兒為例，對美國舊金山的首次購房者遇到的困難表示“同情”。他說，由于涌入科技行業(yè)的人員增多，導致住房需求旺盛。但舊金山灣區(qū)房屋供不應求，所以購房者需要競爭買房。

        而競爭購房的方式也比較特殊，購房者需要給賣家寫一封信。

        近年來，在硅谷和西雅圖，由于房屋供不應求，通過寫信來競購房屋已經(jīng)成為了一種普遍的方式。對于賣家來說，可以從中更好尋找買家。

        約翰?斯坦普夫說：“我女兒和女婿最近買了一個房子。你必須寫一封信告訴他們你有多好，告訴他們你有幾個孩子。”他表示，即使你寫了一封“漂亮的信”給賣家，這也只是告訴賣家你要參與競購房屋的過程而已。約翰?斯坦普夫稱，在買房的過程中僅靠個人和賣家的聯(lián)系是不夠的。因為還有不少買家在同時競購這棟房子。他的女兒最終沒有買到這棟房屋，而選擇了在該區(qū)的其他地方購置房產(chǎn)。

        這意味著，就算你是美國最大的抵押貸款銀行——富國銀行首席執(zhí)行官的女兒，如果求購信寫得不感人，可能你也買不到房子。

        富國銀行是美國第四大銀行，根據(jù)美國SNL Financial提供的數(shù)據(jù)，2013年該行的總資產(chǎn)為1.5萬億美元。

        近兩年來，美國灣區(qū)的房價不斷攀升。美國房地產(chǎn)協(xié)會2014年年終報告顯示，2014年，加州舊金山灣區(qū)平均房價比去年上漲了23%。從2012年開始，舊金山灣區(qū)的房價發(fā)了瘋一樣的上漲，截至2014年底，漲幅已達50%。

        盡管房價節(jié)節(jié)高升，但這里仍是中國人在美國最愛的購房區(qū)域之一。甚至有報道稱，中國買家涌入舊金山購房，從而推高了當?shù)氐姆績r。

        據(jù)仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)，2014年中國房地產(chǎn)海外投資達到165億美元，比2013年增長了46%。僅去年上半年，中國私人海外房產(chǎn)投資額接近50億美元，遠超2011年及2012年全年規(guī)模。

        另據(jù)美國權(quán)威房產(chǎn)網(wǎng)站zillow報告，2014年—2016年，美國的房價呈直線上漲趨勢，預計將在2020年上漲到頂端。這也就意味著，到了2020年，美國的房地產(chǎn)市場可能又會出現(xiàn)過熱的現(xiàn)象。