4月9日晚間，保利地產發布三月業績公告：當月簽約面積63.91萬平方米，同比（比上年同期）增長8.60%；簽約金額74.87億元，同比下降27.84%。

        這意味著 ，一季度，該公司簽約面積158.17萬平方米，同比下降27.35%；簽約金額195.05億元，同比下降30.52%。

        就在4月8日，萬科公布的一季度銷售業績也出現下滑。一季度，萬科銷售面積393.7萬平方米，銷售金額460.6億元，同比分別下滑5%和15%。

        對于一季度銷售業績下滑，保利地產品牌部總經理何智韜表示，一季度總體市場情況不佳，保利推盤量少，因此銷售情況整體并不好。一季度銷售不能代表整年的情況，今年銷售目標比去年依然有所增長。

        “3·30樓市新政”以后，房地產開發企業的信心開始復蘇。

        何智韜表示，4月成交大幅上升，比如深圳，北京，上海和廣州，都有明顯的回暖。他同時透露，進入4月，保利會啟動大規模推盤，4月份新推盤量預計在100-150億元。保利整個第一季度新推盤量僅200億元。

        在加速推盤的同時，保利也會啟動項目優惠，預計促銷幅度9.8-9.9折。

        何智韜表示，四月就是房地產傳統的旺季，一定會抓緊時間推盤出貨。

        另一方面，保利一季度利潤預期大增50%。

        根據公告，保利預計第一季度凈利潤為81511.36萬元。

        保利稱，一季度業績同比增長的主要原因是：竣工結算面積增加導致營業收入同比增長；毛利率較高的項目結算金額比重較大，導致整體毛利率同比提高。

        保利算是個案。事實上，利潤下滑已成房地產行業趨勢，此前萬科預測一季度利潤同比下滑50%。

        有港資企業開發商表示，房地產企業利潤不斷下滑無法避免，現在集團對于規模要求不高，也不再制定銷售目標，堅持把控利潤，不會再因為跑量而犧牲利潤。控制投資節奏，管控成本，就是為了應對日益下滑的利潤。

        何智韜稱，控制成本，不盲目追高價地，這是保利應對利潤下滑的策略。

        房地產白銀時代，不少房企轉型。對此，何智韜表示，保利也會嘗試一些轉型，比如養老地產，所收購的海外投資項目也將于今年內公布，但都只是一小部分，主營還是做房地產開發，這點不會改變。