在日常生活中，因宅基地使用權而發生的糾紛在民事糾紛中比較常見。而宅基地糾紛一般都發生在農村地區，關系到農戶的自身利益因此都處理得較為謹慎。那么，當農村出現宅基地糾紛案件怎么辦？宅基地糾紛的處理辦法和原則有哪些？下面宸軒律師幫您講解一下。

　　宅基地糾紛的處理辦法有哪些？

宅基地糾紛的解決辦法，主要有以下三種：

1.協商解決

《土地管理法》第16條第1款規定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。“據此規定，公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。

2.行政解決

《土地管理法》第16條第2款規定：”個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規定，侵犯土地的所有權或者使用權爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

3.司法解決

《土地管理法》第16條第3款規定：”當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。‘’這表明公民之間就土地的使用權和所有權發生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規定，先經過有關行政機關的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權或者使用權的，被侵權人可以不經行政機關的處理，而直接向人民法院起訴。除此之外，宅基地糾紛還可以通過人民調解來解決。

　　宅基地糾紛的處理原則有哪些？

原則1：依法保護國家、集體的宅基地所有權。我國土地分別屬于國家和集體所有。屬于國家或集體所有的宅基地，集體組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。

原則2：依法保護公民、法人合法取得的宅基地使用權。根據《土地管理法》的規定，使用國有土地的單位或者個人，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。土地使用權受法律保護，任何單位或者個人不得侵犯。農村居民建住房，應當使用原有的宅基地和村內空閑地。使用耕地的，由鄉級人民政府審核后，報縣級人民政府批準。未經批準的，不予保護。

原則3：宅基地使用權隨房屋轉移的原則。農村房屋發生買賣、繼承、贈與等法律事由的，其所占宅基地的使用權隨房屋所有權而轉移。

原則4：尊重歷史、面對現實，有利于生產、生活的原則。

原則5：促進經濟發展，維護社會穩定的原則。及時、正確地處理好宅基地糾紛，能夠促進經濟的發展。

想要避免宅基地糾紛，最好一開始就訂立好相關協議，最好請專業律師進行草擬。以上就是宸軒律師為您整理的“宅基地”相關內容，如果您有其他的法律疑問，可以咨詢專業律師！