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安邦要把華爾道夫塔樓改成頂級住宅,這兒有真的“總統套房”

澎湃新聞記者 李曉青
2015-02-05 08:38
來源:澎湃新聞
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        金融巨鱷安邦集團董事長吳小暉近日宣布,要把去年120億元人民幣收購的華爾道夫項目改造成全球頂尖的住宅。

        最近在國內備受關注的安邦集團1月31日赴美國哈佛大學“搶”人才,吳小暉在演講中稱,要將去年收購的華爾道夫酒店的兩個塔樓改造成住宅。

        去年10月6日,被業界喻為“黑馬”的安邦集團斥資19.5億美元(約合人民幣120億元)從希爾頓全球酒店集團控股公司手中,收購了其麾下經典品牌——位于紐約哈頓公園大道(Park Avenue)49-50街的華爾道夫酒店大樓。

        吳小暉稱,收購華爾道夫酒店是困境中的希爾頓集團對其主動發起的邀請。        

紐約華爾道夫酒店總統套房 內飾圖

        酒店擁有16.3萬平方米的面積,以19.5億美元的投資額計算,每平方米約73000元人民幣。

        吳小暉稱,與北京金融街拍賣地價每平米十萬塊且僅40年使用權相比,這個項目獲得的是終身產權,每平米只有七萬元人民幣,他們認為有很大的盈利空間。因此,除了把兩個塔樓改造成住宅,還會把酒店部分建成超五星級的酒店,可能還會增加中餐廳。

        同時,吳小暉提到,要將其改造成全球頂尖的住宅,成為文化與地位的象征,因此僅僅有錢的買家是不夠的。

        作為紐約地標性建筑,華爾道夫酒店占據了曼哈頓核心地段的整個街區,這里自始建以來就是紐約的地標建筑之一,亦是紐約主流社交活動的中心地帶,常年入住率超過90%。

        華爾道夫擁有真正意義上的“總統套房”,1245個房間中,有197個套房,而國家元首下榻的華爾道夫塔樓有180個房間,其中101個是套房,但只有一個總統套房。每晚房價根據季節在7000~15000美元之間。如果下榻飯店的總統太多,為公平起見,華爾道夫塔樓里的每個擁有三臥室的“帝王套房”隨時可以接待首腦人物。

        1897年,李鴻章訪美時住的是該酒店的舊址,宋美齡夫人也在這里住過;后來成為美國總統的艾森豪威爾也常光顧該酒店,他去世后其夫人選擇在此永久居住;此外,第31任美國總統胡佛也在該酒店確立了永久住所。二戰結束后,英美法蘇的代表也在這兒簽過《世界和平協議》。1974年鄧小平訪美,在華爾道夫酒店會晤了時任美國國家安全事務助理基辛格(Henry Kissinger)。就連不久前去紐交所敲鐘的馬云,下榻之所也是華爾道夫。

紐約華爾道夫酒店豪華套房 內飾圖

        除此之外,華爾道夫還是最上鏡的酒店。

        早在1945 年,好萊塢就拍攝了描寫酒店浪漫故事的《華爾道夫的周末》。此后,包括《教父3》、《逍遙法外》、《紐約愛情故事》在內的20多部電影都在這里取景,并且成為多部電影的主線。

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