1月26日，作為李嘉誠最倚重的大將之一，香港長江實業（集團）有限公司執行董事、上海市政協常委趙國雄在本屆上海兩會接受澎湃新聞（www.kxwhcb.com）獨家專訪時透露，李嘉誠與長和系（長江實業與和記黃埔）高管一致看好中國經濟發展趨勢，并未因GDP增速下降感到擔憂。

        但對于正在降溫的內地房地產市場，趙國雄表示，未來兩年內地房地產行業可能“比較困難”，即使如上海等一線城市也難逃“困局”，內地房價極可能下降。

中國轉型方向走對了

        “李嘉誠先生也多次談起過對于中國經濟的看法，他非常有信心！”趙國雄說，中國經濟增速雖然在放緩，但基數依然很大。他表示，包括李嘉誠和長和系高管都認為，在經濟增速放緩的同時，國內許多產業卻正在轉型，對于高科技、高增值產業正投入更多重視，“這個方向走對了。”

        趙國雄認為，預計未來幾年中國經濟增速還將慢慢下降，但產業結構卻更為成熟，不再止步于做“世界工廠”，而是發現新的經濟增長點。在趙國雄看來，中國經濟新的增長點有兩方面：一是高科技、高增值產業；二是內部經濟（需求）。

看跌內地房產市場

        雖然對中國經濟充滿信心，但對于內地的房地產市場，被香港人稱為“樓神”的趙國雄卻并不看好。他直言，未來兩年，內地的房地產行業可能會比較困難。

        趙國雄分析，內地房地產市場供大于求現象已普遍存在。他認為，過去幾年房地產供應量過大，導致存貨可能需要幾年才能銷售盡。同時，過高的財務成本也阻礙了內地房地產企業的發展。

        不僅是二三線城市，趙國雄對于如上海等一線城市的房產市場同樣表示不樂觀。他認為，未來兩年，內地房地產市場將面臨調整，房價極可能下降。

        事實上，近年來李嘉誠大舉拋售內地物業，這一舉動引發各界熱議。 長和在2013年以后就沒在內地拿過土地，加上近兩年李嘉誠頻繁出售內地資產，其中地產項目套現就近300億元人民幣，不免讓人對兩者產生聯想。

        對此，趙國雄解釋稱：長江實業與和記黃埔在內地約還有超過1000萬平米的土地儲備，房地產企業賣樓是正常的，希望不要過多解讀。     

        他表示，作為開發商，每天都是買地買資產和賣地賣資產，所謂的“拋售資產”只是外界套用了別人的觀點，“開發商蓋樓蓋完了，不賣怎么辦，我們要周轉，需要資金。”

        趙國雄同時透露，早在幾年前，長江實業便開始不再涉足內地房地產投資，原因是內地地價太高，覺得賺不到錢。他笑稱，當年是做了正確的決定。

        李嘉誠不再看好內地樓市，他看好什么？對于這個問題，趙國雄并未用職務身份作出回應，但他告訴澎湃新聞（www.kxwhcb.com），他個人以及李嘉誠先生個人都非常關注高科技產業。

        趙國雄說，他和他的家人已經投資贊助了多個高校創業項目，其中包括高科技、中藥和養老產業。

        趙國雄分析，隨著老齡化趨勢加劇，養老產業具有發展前景?！暗罴握\先生并不贊成投資養老地產，他認為老年人應當受到尊重。”

轉戰歐洲是因為資產便宜

        即便不存在“拋售”的概念，李嘉誠近些年逐漸將業務重心轉向歐洲是事實，就在數天之前，英國媒體曝出消息——李嘉誠有意斥資90億英鎊洽購英國第二大電信公司O2電信。而且，剛剛完成重組的長江實業和和記黃埔，已經將公司注冊地址從香港轉到了開曼群島，盡管李嘉誠回應這是為了靈活向股東派息。

        “我們是商業機構，投資要看回報，哪里回報好，就投哪里了，”趙國雄表示，目前歐洲（資產）比較便宜，如果未來國內有機會，也會給國內投資，“現在國內房地產壓力比較大，所以會看看其他項目?！?/p>

        對于最近香港暫停投資移民一事，趙國雄認為，目前香港資金不缺乏，而且資金非常多，但對于人才比較渴望，“香港錢很多，我認為在居住問題上，政府建公屋比商品房更合適，政府沒有義務幫你購置資產，但有責任給你居住的地方?！?/p>