戴志康（證大房產（00755.HK）董事長）決定徹底不玩房地產了。

        在這個資本爭前恐后往互聯網擁擠的年代，地產商人也免不了生出異樣的情懷。

        和王健林、潘石屹挖空心思推行所謂房地產行業O2O（線上到線下）不一樣，戴志康打算把房地產變成他的過去，徹徹底底地調轉方向了。

        四個月前，他還在地圖上指著南非最大城市約翰內斯堡，對澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者說，“100億美金，我要在那兒造一個陸家嘴。”

        不只是這樣，2014年11月證大確定以9.43億收了中冶地王中的一幅。他當時對外的表態是，他對南京中冶地王那命運多舛的地王很感興趣，會再拿幾塊。

        如今，他決心退出房地產了。

        知情人士透露的消息是這樣的：戴志康會把全部房地產資產，包括上市公司，名下土地等全部轉賣，而接盤方則是中國四大資產管理公司之一。

        戴志康1月20日接受澎湃新聞（www.kxwhcb.com）采訪時表示，退出房地產是事實，但并不會賣資產。

        “我的意思是說，不再追加新的投資。老項目還是要做完的。”戴志康解釋道。

        這真的是一個值得地產商傷心的時代，2014年，中國房地產投資增速10.5%，創下房改以來最低值。在資本市場，當阿里巴巴在美國創下讓人難以置信市值的時候，房地產上市公司們被資本遠遠拋在了腦后。

        2014年中報顯示，證大房產資產總值199億港元，現金流13.5億港元，而截至1月20日收盤，該公司市值卻僅僅只有20.38億港元。

        從賬面來看，證大資產還是頗為可觀；其投資主要集中在商業地產，旗下主要擁有上海大拇指廣場、喜馬拉雅中心，青島大拇指廣場，南京大拇指廣場，揚州商業項目等12個商業地產項目。

        住宅方面，證大有上海九間堂、海門濱江新城?證大花園、內蒙古2塊地、河北廊坊1項目1塊地、山東煙臺一塊地。

        此外，證大在新西蘭奧克蘭有一個住宅項目，在南非約翰內斯堡則有個據稱將耗資100億美元的城市綜合體。

        今年50歲的戴志康的背景幾乎全部與金融有關。簡歷顯示，他1981年考入中國人民大學，主修國際金融，1985年考入中國人民銀行總行金融研究所繼續深造；1987年進入中信實業銀行總行，擔任行長辦公室秘書；1988年擔任德國德累斯頓銀行北京代表處中方代表；1990擔任海南證券公司部門經理；1992年創立上海證大集團。

        證大集團官方網站顯示，上海證大集團是一家以金融綜合投資、房地產開發經營、文化創意為主業的大型民營企業集團；名下投資領域包括金融、地產和藝術三塊。2014年，證大金融板塊營業利潤已經超過了房地產。

        戴志康這么解釋他放棄房地產：我就是科班出身做金融的，現在一半時間都在搞金融，房地產我只是玩主。戴志康稱，未來公司的主攻方向，將是互聯網金融。