根據(jù)安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局官方微信號5月31日消息，《合肥市2021-2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造專項規(guī)劃》近日正式印發(fā)。《規(guī)劃》按照“應(yīng)改盡改”要求，持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造提升。2021年至2025年，計劃改造提升老舊小區(qū)882個。對2000年以前建成投入使用的老舊小區(qū)和政府投資建設(shè)的回遷安置小區(qū)優(yōu)先納入改造。

根據(jù)計劃，2021-2025年合肥全市累計完成老舊小區(qū)改造提升項目總建筑面積2674.38萬平方米，涉及9148棟，285053戶，惠及866035人。

同時，合肥將加大資金投入，基礎(chǔ)類改造按400元/平方米給予補助，市和區(qū)按6:4承擔(dān)，市和縣（市）按3:7承擔(dān)。鼓勵各地積極申請中央和省級補助資金，專項用于老舊小區(qū)改造。合理確定改造資金共擔(dān)機(jī)制，通過政府給予支持、居民合理出資、管線單位和原產(chǎn)權(quán)單位積極支持、社會力量以市場化方式參與、金融機(jī)構(gòu)可持續(xù)方式支持等方式籌措資金。

根據(jù)合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局 、合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局、合肥市發(fā)展和改革委員會 、合肥市財政局5月11日聯(lián)合印發(fā)的《合肥市2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升工作實施方案》，在實施連片改造，補齊和完善公共服務(wù)設(shè)施方面，要求梳理老舊小區(qū)及周邊資源，通過拆除違建、打通圍墻、暢通微循環(huán)、設(shè)施共建共享等方式，將片區(qū)內(nèi)有共同改造需求的獨棟、零星、分散樓房進(jìn)行歸并整合。鼓勵擬改造老舊小區(qū)與城市建設(shè)、舊城改造、棚戶區(qū)改造等項目捆綁打包，進(jìn)行跨片區(qū)組合改造。加強歷史文化的保護(hù)，注重風(fēng)貌的協(xié)調(diào)和人居環(huán)境的改善。

在資金保障方面，合肥老舊小區(qū)改造資金中，基礎(chǔ)類改造主要由中央財政補助資金、省級財政補助資金、市、縣（市）區(qū)財政資金組成。其中市、縣（市）區(qū)兩級按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和分擔(dān)比例承擔(dān)。各縣（市）區(qū)住建部門、財政部門要積極爭取中央及省級補助資金。

在用好財政資金改造的同時，鼓勵社會資本、居民、產(chǎn)權(quán)單位出資參與推進(jìn)老舊小區(qū)改造；支持發(fā)行政府專項債券融資，拓寬資金來源渠道；各縣（市）區(qū)住建部門、財政部門要建立健全資金監(jiān)管機(jī)制，加強資金使用監(jiān)管，確保專款專用。

具體年度任務(wù)區(qū)分看，2021年擬改造提升老舊小區(qū)265個，總建筑面積881.76萬平方米，涉及2585棟、97960戶、304933人。其中廬陽區(qū)26個、蜀山區(qū)11個、包河區(qū)10個、瑤海區(qū)32個、高新區(qū)2個、新站高新區(qū)7個、肥西縣49個、肥東縣118個、長豐縣3個、廬江縣5個、巢湖市2個。

2022年擬改造提升老舊小區(qū)213個，總建筑面積459.88萬平方米，涉及1850棟、51276戶、154969人。其中廬陽區(qū)27個、蜀山區(qū)11個、包河區(qū)22個、瑤海區(qū)30個、新站高新區(qū)4個、肥西縣19個、肥東縣66個、長豐縣3個、廬江縣29個、巢湖市2個。

2023年擬改造提升老舊小區(qū)190個，總建筑面積595.22萬平方米，涉及1839棟、64815戶、199630人。其中廬陽區(qū)24個、蜀山區(qū)16個、包河區(qū)20個、瑤海區(qū)24個、高新區(qū)4個、新站高新區(qū)2個、肥西縣12個、肥東縣60個、廬江縣22個、長豐縣3個、巢湖市3個。

2024年擬改造提升老舊小區(qū)131個，總建筑面積378.84萬平方米，涉及1897棟、34990戶、98515人。其中廬陽區(qū)24個、蜀山區(qū)16個、包河區(qū)22個、瑤海區(qū)36個、高新區(qū)2個、肥西縣6個、廬江縣22個、長豐縣3個。

2025年擬改造提升老舊小區(qū)83個，總建筑面積358.68萬平方米，涉及977棟、36012戶、107988人。其中廬陽區(qū)3個、蜀山區(qū)16個、包河區(qū)10個、瑤海區(qū)29個、高新區(qū)2個、肥西縣4個、廬江縣17個、長豐縣2個。