由上海報業集團澎湃新聞主辦，上海社會科學院城市與房地產研究中心、上海現代城市更新研究院、中國城市規劃設計研究院城市更新研究所、ARCHINA建筑中國作為學術支持的“2021澎湃城市更新大會”將于6月10日在上海總商會舊址召開。

本屆大會的主題是“有機更新與城市共建”。來自政府有關部門、高校科研院所、咨詢機構、建筑事務所、投資及開發企業的代表，將通過面對面的交流、觀點的碰撞，探究城市更新政策、現狀、難點與機遇等話題，以及城市發展的未來，在“以人為本”的宗旨之下，市民到底需要什么樣的城市更新。

城鎮化率與第三產業增加值逐年提升，經濟發達地區城市人口長期維持流入趨勢，可供發展的土地資源愈發稀缺，城市發展正從新建、開發、交易為主的增量市場，逐步轉向存量市場，即以存量煥新、內涵增值為訴求的城市發展新階段。

城市更新對于激發城市內在活力、升級產業結構、打造宜居環境，意義重大，已成為推動城市高質量可持續發展的必然選擇。

復旦大學哲學學院教授李天綱曾參與上海外灘源、徐家匯源、武康路、北外灘等城市更新項目的前期研討。他認為，上海的城市更新應延續“公共性”。理想的城市更新應從人的角度出發，“可閱讀，可漫步，可參與，可互動。”

在復旦大學管理學院產業經濟學系副教授、復旦大學企業發展與管理創新研究中心副主任劉明宇看來，城市更新有更深層次的邏輯。他認為，城市更新以產業升級為核心驅動，不是一蹴而就的，也無法一勞永逸，而是一個不斷迭代升級、不斷探索糾錯的持續性過程。

按照城市內在的秩序和規律，順應城市肌理，采用適當的規模、合理的尺度，強調在可持續發展的基礎上的有機更新成為近年的熱門話題。2021年3月，“實施城市更新行動”寫入《國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》，標志著中國的城市更新也進入了一個新階段。

上海現代城市更新研究院院長俞斯佳表示，城市更新不僅是形態和物理空間的更新，更是整個治理體系和城市人文的創新和發揚。而城市有機更新，最終要讓人獲得幸福感。

在上海社會科學院城市與房地產研究中心主任萬勇看來，有機更新真正做到“見物見人見精神”，不會損害城市的內在機理、割裂過去和未來，保留城市的記憶，也回應人民對美好生活的向往。

學者專家的觀點精彩紛呈。但依然有更多問題需要提出和解答。什么樣的城市更新是好的更新？如何平衡開發與保護的關系？如何激發參與各方的積極性和創造力？如何提升效率實現公平？如何實現地方發展、社會公益和企業盈利三重目標的統一？城市更新依然面臨哪些難點、痛點？

有機更新、城市共建、以人為本、社區復興……6月10日，上海總商會舊址，觀點激蕩、思想交鋒，敬請期待。