孫宏斌和宋衛(wèi)平綠城之爭已經(jīng)開從口水戰(zhàn)轉(zhuǎn)向?qū)τ诰G城控制權(quán)的實際爭奪，這場半年前被視為兄弟情深偶像劇的地產(chǎn)年度大戲儼然急轉(zhuǎn)變成了一出狗血劇。        

孫宏斌“食言”：天津買地

        澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者在天津土地交易中心網(wǎng)站上看到，11月13日，綠城房地產(chǎn)有限公司以37.3億元，拍得津西解放（掛）2014-146號地塊。14日，綠城再度出擊，以28.2億元將津西解放（掛）2014-147號地塊收入囊中。兩塊地總金額高達(dá)65.5億元。

        這是綠城中國在孫宏斌入主之后的第一次公開市場拿地。據(jù)悉，帶領(lǐng)綠城拿地的，是孫宏斌在天津一員大將，融創(chuàng)天津公司總經(jīng)理遲迅。

        由于財務(wù)狀況不佳，根據(jù)克而瑞的數(shù)據(jù)，綠城最近一次在公開市場拿地還要追溯到一年以前的2013年11月。在此之后，該公司一直在去庫存中苦苦掙扎，直到孫宏斌2014年5月入主后強勢降價、迎接回款。

        經(jīng)過幾個月被認(rèn)為是“毫無道義”的慘烈降價和項目轉(zhuǎn)讓之后，綠城宣告，前10月，綠城銷售額584億元，已完成全年650億元銷售目標(biāo)的9成。

        此次拿地，一個很直接的信號就是，孫氏接手后的綠城又有錢了！

        除此之外，本次拿地地點讓人尋味。時間倒退到今年5月23日，融創(chuàng)、綠城在杭州舉行股權(quán)洽購新聞發(fā)布會時，融創(chuàng)中國董事長孫宏斌曾公開表示，為了避免未來兩家公司正面競爭，綠城未來不會進入融創(chuàng)的“重地”天津與重慶，而融創(chuàng)則將退出浙江與山東。

        半年不到時間，孫宏斌就食言了。在自己老家天津，孫氏綠城用一種極端而明確的方式，宣示著其對于綠城的主控權(quán)。       

綠城內(nèi)部管理系統(tǒng)或已失控

        按照此前公告，綠城股權(quán)轉(zhuǎn)讓最晚將于11月30日完成，盡管此前有消息稱香港證監(jiān)會已經(jīng)暫停交割，但截止11月18日，綠城中國尚未有任何公告解釋交割時間是否會發(fā)生變化。

        值得回味的是，綠城如此巨資拿地已經(jīng)過去近一周時間，該公司還沒有對外發(fā)布投資信息。

        澎湃新聞（www.kxwhcb.com）記者查閱了當(dāng)時的交易信息：目前綠城的重大投資需要經(jīng)過財務(wù)及投資委員會，財務(wù)及投資委員會由三名成員組成，包括九龍倉提名的成員、壽柏年和融創(chuàng)黃書平，各成員均有一票的投票權(quán)。任何新投資項目，若發(fā)生以下情形，都必須經(jīng)過投資委員會成員投票。這些情形包括：總投資金額若高于5億元；持作銷售物業(yè)的土地款超過50億元，持作投資物業(yè)的總投資超過50億元；非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)投資，單筆投資超過1億元。

        如果此次重大投資已經(jīng)獲得投資委員會通過，考慮到壽柏年依然被視為宋衛(wèi)平共同利益方，則證明孫氏已經(jīng)贏得了九龍倉支持。反之，如果決策并未經(jīng)過投資委員會，則顯示綠城內(nèi)部管理系統(tǒng)或已經(jīng)失控。        

宋衛(wèi)平舊部內(nèi)部信：力挺宋衛(wèi)平

        反觀宋衛(wèi)平，除了聲討孫宏斌團隊道德缺陷，宋方已經(jīng)開始從外部尋找同盟。

        11月17日上班，綠城全部員工收到了一封署名為綠城三名執(zhí)行董事羅釗明、郭佳峰和曹舟南在綠城OA（內(nèi)部辦公系統(tǒng)）上向全體群發(fā)的一封公開信。這封信立場鮮明，挺宋回歸：“回顧公司本年經(jīng)營上的最重大決策，有其托付綠城精神、使之持續(xù)服務(wù)社會、客戶、員工的本意，但人愿偏頗，且此事在交易程序上確存瑕疵，無法實現(xiàn)全部的合同意愿。當(dāng)下局面錯綜復(fù)雜，但我們堅信，讓綠城人承擔(dān)綠城的發(fā)展是解決問題的唯一途徑。”

        三人的署名頗為耐人尋味。根據(jù)5月22日綠城中國發(fā)布的“更換董事或重要行政職能或職責(zé)的變更”公告，“綠城系”羅釗明、郭佳峰和曹舟南將辭任執(zhí)行董事職務(wù)，“綠城系”在董事會中將僅剩宋衛(wèi)平和壽柏年兩個席位。

        據(jù)綠城內(nèi)部人士稱，三人實際已經(jīng)不在綠城任職。而孫宋股權(quán)交易之前，三人也已經(jīng)多次減持上市公司股票。

        這封內(nèi)部信的發(fā)送時間是11月16日，發(fā)送郵箱來自綠城房地產(chǎn)集團，但外界一度認(rèn)為是由宋衛(wèi)平個人郵箱發(fā)出。不論如何，這都被視為由宋氏授意下為之。

        然后，商業(yè)永遠(yuǎn)不是靠道德聲討來決定輸贏的輿論場，如果宋氏確定要回歸，其必然需要更多從資本著手，我們且拭目以待。

        一如公開信所稱，“局面錯綜復(fù)雜”。