第六個“雙十一”不期而至，當(dāng)“敗家娘們”還停留在網(wǎng)購零食、衣服、化妝品、奶粉、家電的時候，無錫市民華麗麗的網(wǎng)購了一套144.93平米的房子，并為其省下30萬元。

1500元保證金淘房

        11月11日，據(jù)@無錫發(fā)布官方微博，無錫消費(fèi)者夏先生通過網(wǎng)購“閃拍”到一套144.93平米的房子，目前他已付出保證金1500元，剩余的房款線下支付，總價108萬省了近30萬。

        蘇寧易購的閃拍官網(wǎng)顯示，此次競拍先后經(jīng)過62人共272次出價，首次加價幅度最少為1500元，最終這套房子被拍到108.6萬元，成交！

        澎湃新聞（www.kxwhcb.com）翻閱閃拍官網(wǎng)顯示，該套房子是11月10日上午10點(diǎn)開拍的標(biāo)的物，拍品參數(shù)顯示，該房是無錫蘇寧大悅城的一套144.93平米的三室二廳，高層、精裝修，并且屬學(xué)區(qū)房。閃拍的參考價為138.068萬元，108.6萬元的閃拍成交價無疑比市場便宜了30萬元。

        上述購房者在接受采訪時稱，“淘房子”這樣的“大手筆”還是第一次，但是上述樓盤其親自考察過，本來就有意向，才敢在網(wǎng)上買房子?！艾F(xiàn)在只是付了1500元的保證金，首付、貸款還是跟平常一樣，所以應(yīng)該是安全的?！彼f道。

        據(jù)閃拍歷史成交記錄顯示，11月7日至11月10日，共有4套住宅和1套辦公寫字樓成交。

房企促銷瞄上“雙十一”

        臨近年關(guān)，在銷售壓力倍增的情況下，房企們紛紛將促銷手段瞄上“雙十一”，同時這也是房企首次在“雙十一”推出購房活動。澎湃新聞（www.kxwhcb.com）了解到，除了蘇寧易購，搜房、淘寶、京東等電商也紛紛聯(lián)合房企，推出房產(chǎn)“雙十一”。

        淘寶房產(chǎn)官網(wǎng)顯示，從11月11日0點(diǎn)至11月13日23點(diǎn)59分59秒，淘寶網(wǎng)個人用戶可參與其推出的“不花錢住洋房”活動，并且聯(lián)合多家房企推出了雙11精選特價房。同時，房源遍布廣州、北京、上海、深圳等多個城市。

        舉例來說，位于上海大虹橋核心區(qū)的萬科時一區(qū)樓盤的優(yōu)惠力度在上海的房源中相對較大，淘寶房產(chǎn)官網(wǎng)顯示，該樓盤房源存5萬最多可抵28.8萬，參考均價為42000元/平方米，主要有78平方米2房和95平方米3房兩種戶型。這一價格相比其剛剛開盤時的報價有了大幅度的下降。9月24日，萬科加推上述兩種房型時精裝均價45000元/平方米，購房享6萬元優(yōu)惠。

        滬上一地產(chǎn)分析師認(rèn)為，目前，房企繼續(xù)采取“吆喝”的營銷策略，萬科此次的優(yōu)惠力度比較大，可能吸引部分剛需購房者。但是其認(rèn)為，一旦市場成交量不錯，那么房企的去庫存壓力就會減少，這會使得此類房企未來降價的動力不斷削弱，進(jìn)而帶動價格的上浮。

       遠(yuǎn)洋地產(chǎn)和京東金融也合作推出了“雙十一”房產(chǎn)眾籌項(xiàng)目。據(jù)了解， 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)提供了包括北京、天津、武漢等城市在內(nèi)的11套房源。京東金融“小金庫”或“白條”用戶登錄京東眾籌頁面，支付11元可參與1.1折購房的抽取資格。京東的其他用戶支付1111元，也可以進(jìn)行參與。據(jù)鳳凰網(wǎng)報道，從今日零點(diǎn)起至中午12點(diǎn)，參與人數(shù)已突破了6萬。

        “雙十一”這個最初被網(wǎng)民用來慶祝單身的“光棍節(jié)”如今卻成了全民的購物狂歡節(jié)，而房子作為丈母娘經(jīng)濟(jì)時代的必需品，成了“脫單”利器。而房企們將促銷手段瞄準(zhǔn)雙十一，無疑是想聚攏人氣達(dá)到去庫存的目的。

        業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上述做法是房企的一種自主營銷手段，對剛需購房者是一個利好，但是光趁“雙十一”想帶動成交量效果還有待觀察。