繼武漢多家銀行12日宣布房貸松綁細(xì)則落地后，招商銀行廣州分行10月13日表示，廣州限購地區(qū)確定了執(zhí)行房貸新政，首套含已結(jié)清的首付三成，利率最低9.5折；二套首付最低七成，利率上浮10%。

        澎湃新聞（www.kxwhcb.com)致電招行廣州某支行詢問房貸新政內(nèi)容，房貸部門工作人員表示，在限購地區(qū)，購買首套房，或在首套房貸結(jié)清的前提下購買第二套住房，首付三成可享受基準(zhǔn)利率，而且有機(jī)會享受房貸利率最低九五折的優(yōu)惠；第三套首付最低需付七成，利率上浮10%。

        該工作人員同時提醒，貸款者是否能享受利率九五折優(yōu)惠，要具體根據(jù)貸款者的銀行信用情況、償還能力等確定，具體細(xì)則需購房者到銀行進(jìn)一步咨詢。

        據(jù)該工作人員稱，現(xiàn)在辦理房貸業(yè)務(wù)，如果購房者的資料齊全，審批最快一天即可結(jié)束，最慢也會在一個禮拜之內(nèi)結(jié)束。

        工商銀行廣州某支行則表示，目前房貸細(xì)則還在討論中，最快會在本周內(nèi)出臺房貸新政，但跟工行合作的部分一手房樓盤可享受基準(zhǔn)利率。

        融360信貸專家徐瑾認(rèn)為，7折利率優(yōu)惠更偏向于政策指導(dǎo)，銀行落實(shí)起來十分困難，年底出現(xiàn)幾無可能。

        澎湃新聞（www.kxwhcb.com）致電上海各大銀行詢問房貸新政內(nèi)容，得到的答復(fù)均為目前暫未收到總行通知，房貸政策仍保持不變。

        有分析人士表示，銀行給予的最低折扣不會低于八五折，而且可享受基準(zhǔn)利率折扣的客戶是部分優(yōu)質(zhì)客戶，首套房貸利率優(yōu)惠有可能會在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打個九折左右，最多八五折。

        據(jù)廣州市國土資源和房屋管理局的房屋信息網(wǎng)站“陽光家緣”的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，10月8日-12日，廣州商品房住宅網(wǎng)簽數(shù)為1555套，日均成交311套，相比黃金周期間的日均不足70套，暴漲超過300%。盡管黃金周期間是傳統(tǒng)的網(wǎng)簽低潮，但即使是相比黃金周前一周（9月24-30日）的192套，10月8日當(dāng)周的日均成交量也上漲了逾60%。