趕在查封之前，將房產(chǎn)租給別人，一租就是10年、20年；或者，干脆直接將自己的房地產(chǎn)賣給親戚、關(guān)聯(lián)公司……老賴的“賴賬之道”很豐富，法院的應(yīng)對(duì)之道也升級(jí)。

        9月16日，南京市中級(jí)法院向媒體公布了5起反規(guī)避執(zhí)行的典型案例。

        澎湃新聞（www.kxwhcb.com）從南京市中級(jí)法院獲悉，接下來(lái)的三個(gè)月，南京法院系統(tǒng)將開展“史上最強(qiáng)的”集中執(zhí)行專項(xiàng)活動(dòng)，不僅讓“老賴”的頭像、姓名等信息出現(xiàn)在鬧市區(qū)LED大顯示屏上，也會(huì)在公交、地鐵等移動(dòng)視頻上滾動(dòng)播放，這將給刻意躲避執(zhí)行的“老賴”制造無(wú)形的壓力。

幫“老賴”躲債，也罰你30萬(wàn)元

        南京市溧水恒力包裝材料有限公司（簡(jiǎn)稱恒力公司），和溧水農(nóng)行有借款合同糾紛。法院判決后，恒力公司賴著不還。法院裁定拍賣該公司名下的房屋和土地使用權(quán)。

        恒力公司懂得怎么“賴賬”，早早把要被拍賣的房屋租出去。它和南京英賽機(jī)械制造有限公司（簡(jiǎn)稱英賽公司）簽了租期20年的合同，一次性收取了10年的租金。

        就因?yàn)檫@合同，2013年11月7日的第一次拍賣，沒人敢報(bào)名競(jìng)買，流拍了。

        不過，溧水法院一查就發(fā)現(xiàn)，該房產(chǎn)還是由恒力公司占有、使用，英賽公司沒用。合同雙方當(dāng)事人試圖通過簽訂這樣的合同，來(lái)規(guī)避法院執(zhí)行。

        溧水區(qū)法院裁定，恒力公司與英賽公司簽訂合同的行為無(wú)效，恒力公司被罰款30萬(wàn)元，參與惡意串通、偽造的第三人——英賽公司也要被罰款30萬(wàn)元。

        與此類似，南京孫蔚虛構(gòu)債務(wù)設(shè)定抵押，規(guī)避執(zhí)行案，被秦淮區(qū)法院裁定罰款5萬(wàn)元。孫蔚的親戚袁建忠?guī)兔卧靷鶆?wù)，也被罰款5萬(wàn)元。

先把房子“賣了”，也躲不了帳

        南京夫妻王愛娣、胡存發(fā)，名下有兩套房。

        因?yàn)榻栀J糾紛，夫妻倆要償還劉志強(qiáng)借款60余萬(wàn)元及逾期利息。

        夫妻倆也是早在打官司前，把其中一套房賣給第三人胡春團(tuán)，用來(lái)“償債”。

        接著，夫妻倆提出，剩下的一套房，太平南路516號(hào)102室房屋，面積僅有60多平方米，屬于其基本居住所需房屋，法院不應(yīng)拍賣該房屋。

        蹊蹺的是，和胡春團(tuán)的債務(wù)關(guān)系，夫妻倆卻沒能提供相應(yīng)證據(jù)。秦淮區(qū)法院認(rèn)定，這份買賣合同無(wú)效。太平南路的那套60多平米的房屋，照舊拍賣。

        江蘇舜天鴻泰科技實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱舜天鴻泰公司），也有一手。它把要被拍賣的房產(chǎn)，趁著法院查封前就出租了，用來(lái)“抵債”。溧水區(qū)法院裁定該出租合同無(wú)效。

        南京中院民事案件執(zhí)行局局長(zhǎng)李暢說，今后，南京法院系統(tǒng)將與公安、檢察機(jī)關(guān)協(xié)調(diào)，進(jìn)一步細(xì)化對(duì)被執(zhí)行人拒不履行生效法律文書確定義務(wù)構(gòu)成犯罪情形的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，加大對(duì)被執(zhí)行人拒執(zhí)罪的打擊力度。