“張江男”，有人形容其是一群不懂生活的“廢棄生命”，兩點一線的生活，終日以電腦為伴。張江男雖然高薪、高智商，卻并不受歡迎。但是，隨著張江土地價格的飆升，或許未來在張江有一套房子的“張江男”，將徹底擺脫這一固化的社會標(biāo)簽。

        上海市規(guī)土局網(wǎng)站顯示，浦東新區(qū)張江南區(qū)配套生活基地A1-05地塊，吸引了50余家企業(yè)領(lǐng)取了標(biāo)書，最終有23家房企確認(rèn)參與競買。這張地塊爭奪將于9月5日展開。

        澎湃新聞（www.kxwhcb.com）獨家獲悉一份參與名單：華潤置地、世茂房地產(chǎn)、融綠、陽光城、保利地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)、九龍倉、江蘇新城、嘉華集團、合景、大名城、金地集團、佳兆業(yè)、中糧地產(chǎn)、三湘、珠海華發(fā)、金輝、旭輝等等。

        有參與競買的開發(fā)商表示，該地塊位于浦東中環(huán)，地塊位置優(yōu)越。張江歷來以商務(wù)辦公區(qū)為主，人口導(dǎo)入充裕。但是，住宅供應(yīng)卻非常稀缺，導(dǎo)致地塊本身非常具有吸引力。結(jié)合周邊住宅接近4萬/平方米的售價而言，此次地塊的起始價個并不算高。

        浦東新區(qū)張江南區(qū)配套生活基地A1-05地塊東至勤政路，南至殷軍路，西至A1-04地塊，北至A1-04地塊；出讓面積45992.0平方米，容積率2.0；起始價格124785萬元，折合樓板價1.36萬/平方米。

        目前網(wǎng)上已經(jīng)經(jīng)歷了2輪報價，為124885萬元。

        在此次地塊的競買者中，萬科在2013年曾把兩幅張江地塊收入囊中。

        2013年7月，萬科聯(lián)合張江集團以48.7億拿下張江高科技園區(qū)中區(qū)地塊，刷新了上海當(dāng)年總價紀(jì)錄，溢價率近90%，樓板價21415元/平方米。8月，萬科再次聯(lián)手張江集團摘得浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)中區(qū)C-10-3、C-10-6地塊，總價16.02億元折合樓板價21570元/平方米，溢價率為84%。

        但也有房企高層表示，目前土地市場還是比較冷清，房企投資比較謹(jǐn)慎。個別地塊的熱，并不能代表整個市場回暖。

        搜房網(wǎng)統(tǒng)計，8月上海土地市場總計出讓經(jīng)營性用地（剔除動遷安置房）6幅，總出讓面積23.4萬平，比上月減少67.9%，比去年8月減少71.3%；出讓金額方面，6幅土地共計成交48.7億元，比上月減少60.2%，比去年8月下滑58.3%。

        搜房網(wǎng)分析師李宗洲表示，8月上海土地市場無論是出讓面積還是成交金額均創(chuàng)下了全年第三低，可以看出房企的拿地意愿處于低點，下半年土地市場縮量供應(yīng)將會持續(xù)。