2年左右時間逐步銜接過渡，統一規范實施，即到2015年健全配套制度，并到2016年建立并完善各項制度。最后一個階段是在2017年實現信息共享，可以依法公開查詢。  東方IC 資料

        想要真正實現不動產登記信息公開查詢，最快也要三年后。

        8月27日，在中國政府網舉行的關于不動產統一登記的訪談中，國土資源部不動產登記局常務副局長冷宏志提到，對于實現不動產登記，總體安排可分為四個階段，2014年基本完成各級職責整合，建立基礎性制度；2015年健全配套制度，平穩有序實施；2016年全面形成制度體系，正常有效運行；2017年實現信息共享，依法公開查詢。

        冷宏志提到，上述所有工作的前提是各級登記機構統一，沒有統一面向社會的機構，不動產統一登記就無從談起。他提到，國家層面要重點抓好登記簿冊、登記依據和信息平臺這“三統一”，既要做好頂層設計，又要協調統籌推進。地方層面，要首先按照國家的有關要求，力爭今年年底前完成登記職責整合，并在此基礎上，形成統一的機構，做好各級資料移交、系統對接、工作銜接等，積極穩妥實施不動產統一登記制度。

        此前的8月19日，國土資源部披露不動產登記局主要職責、人員編制和內設機構等“三定方案”，敲定了不動產登記局的10項職責。冷宏志稱，從2014年開始，力爭1年左右時間基本完成各級職責整合和基礎制度建設。

        “國務院確定由國土資源部牽頭負責不動產統一登記，其他各部委配合，因此在操作過程中會牽涉到許多部門，因此工作進展相對緩慢。到今年年底還有四個月的時間，是否能完成省、市、縣不動產登記職責整合，還有待觀察。”同濟大學房地產研究所所長施建剛說。

        不動產統一登記基礎制度建設涉及多方面。業內人士認為，《不動產統一登記條例》的制定涉及相關法律的“立、改、廢”，以及全國住房信息聯網等。錦天城律師事務所上海辦公室合伙人李斌輝表示，舉例來說，除了上海等部分城市已經實現房地合一登記管理，不動產登記的現狀依然是多頭管理，在這種房地分離登記的體制下，不同登記主管機關之間往往難以實現登記信息共享。

        “對于基礎數據和信息的前期整合會相對緩慢。”李斌輝說，許多二三線城市還沒有做到電子化，想要實現信息共享、公開查詢，相對困難。