7月，全國有多個城市放松或取消房產限購政策，但澎湃新聞（www.kxwhcb.com）從第三方機構“融360”出具的全國7月房貸報告了解到，“利率走高、貸款不易”仍是全國房貸市場的普遍現象。

        目前，浙江的杭州、溫州、寧波已先后松綁限購，但浙報傳媒地產研究院院長、房產專家丁建剛表示，在市場信心低迷的現階段，僅僅松綁限購很難改變市場走向，“限貸的影響力遠大于限購，在全國多個城市放松限購的背景下，限貸是否同期放寬成為目前樓市的關注重點。”

        7月29日杭州限購放寬當天，市公積金管理中心調整貸款政策：首套房首付3成不變，二套房首付從7成下調至6成，調整適用于主城區所有70年產權的普通住宅。不過，商業貸款仍“按兵不動”。“融360”的7月房貸報告顯示，除了農業銀行、匯豐銀行對首套房提供9.5、9.6折的利率優惠且對房屋面積、貸款金額均有限制，杭州其他13家商業銀行均執行基準利率；二套房貸利率，15家銀行全部為基準利率上浮10%。

        “融360”是融資貸款搜索、服務平臺，依據其監控數據每月出具全國房貸報告。該網站對23個重點城市近400家銀行進行的房貸利率調查顯示，今年1~7月，北上廣深平均房貸利率總體呈上行趨勢，其中廣州和深圳的利率水平明顯高于北京、上海，7月廣州的平均房貸利率達到基準利率的1.086倍，創一線城市平均房貸利率新高。10個被調查的二線城市中，包括杭州在內的8個城市7月平均房貸利率比上月略有降低，但仍保持在基準利率之上。