內地的地產經紀近來可謂是禍不單行——房地產市場銷情放緩令收入驟減，而由于開發商資金周轉出現問題，導致地產經紀通過提供營銷和配套服務賺取的傭金不能如期發放。

        據港媒6月14日報道，合富輝煌董事扶偉聰稱，根據付款日程表，在由該公司提供銷售協助的開發商中，有三分之一仍未支付傭金。中原地產此前亦表示，開發商欠他們的傭金金額已超過10億元（人民幣，下同）。

        合富輝煌是一家在港上市企業，從廣州到烏魯木齊，該公司在內地有280個分支，目前負責銷售600至700個地產項目。

        扶偉聰說：“由于信貸緊縮，住房銷售的下降影響了開發商的資金回籠，他們現正將付款日由90天延遲到120天”，其中，三線和四線城市的開發商受到的沖擊最大。福建龍頭開發商禹洲地產此前曾聲稱，部分三、四線城市賣了樓已經完全收不回錢，二線城市收賬期也從2個月延長至6個月。

        戴德梁行正在遭遇著和合富輝煌類似的情況。戴德梁行大中華區綜合住宅服務主管蔣尚禮告訴《南華早報》：“有些開發商本來應該支付我們在去年底為他們推銷的項目的傭金，但我們截至目前還沒收到任何款項。這時候向他們追討沒有意義，因為他們沒有錢付給我們。”

        住宅銷售僅占戴德梁行總收入的不足5%。

        相形之下，中原地產受到的沖擊要大得多。中原地產主席黎明楷告訴《南華早報》，今年以來，內地開發商對該公司的欠款已達10億元，令該公司應收款項升至20億元。按香港《明報》之前的說法，20億元應收款項，占到中原地產去年全年收入的近三成。

        今年5月20日，《明報》曾援引黎明楷的話稱，應收賬款中，逾一半已逾期，情況嚴重。

        中原地產涉足內地34個城市地產代理業務。去年，中原在內地的傭金收入超過70億元。據《華夏時報》報道，6月10日，在深圳舉行的媒體溝通會上，中原地產華南區總經理李耀智透露，開發商目前拖欠中原集團的代理傭金總額已接近30億港元。《華夏時報》稱，因被拖欠巨額傭金，6月12日，上海中原地產部分員工甚至打著橫幅在街頭討債。中原地產一位員工日前在微博上發布了其上海同事在街頭拉橫幅討債的圖片，橫幅上寫著“長泰還我血汗錢!”，此外，還有多名員工舉著“欠債還錢”的牌子。

        “不僅僅是小型開發商欠我們錢，大開發商也一樣，”黎明楷對《南華早報》說， “有些全國性的房地產公司由于流動性枯竭，難以償還欠我們的款項。”

        總部位于廣東惠州的光耀集團就是一個例子。陷入破產傳聞的光耀集團此前以“幾個住宅單位”的形式向中原支付了所欠傭金。但按黎明楷的說法，這些不足以支付拖欠中原的傭金，中原以低于市場價的價格出售了這些房子。

        一名不愿具名的內地大型房地產顧問公司高級經理說，眼下，他所任職的公司需要多等一直兩個月才能收到被拖欠的傭金，而公司的應收賬款也比平常增加了20%。“這主要是因為銀行批核按揭和放款的速度很慢。”