原創 小新同學 有間大學 收錄于話題#社會大學16個

賣房是不是真的這么賺錢？

打開朋友圈，昔日的985/211學霸們用一條條房產廣告頻頻刷屏，并在朋友圈喊話“買房找我”，宣告自己投身房地產行業時，你的心中總會冒出這樣的疑問。

當學霸下海房地產的人數還不算太多，你還以為對方誤入歧途：這是要去發傳單賣房嗎？

然而，當越來越多的人才涌入房地產的賽道，就像無數年輕人擠破頭了要進互聯網大廠，這個時候，難道你不會懷疑自己，是不是錯過了下一個改變人生的風口嗎？

“開竅的人，已經入局房地產”

“出來打工，不惦記錢，那我惦記什么？”

短短的一句話，點出了學霸們進軍房地產的原因，不就是因為房地產這個金主爸爸實在是太壕了嗎？

在一份網友收集的《2020屆地產校招薪酬報告》中，房地產到底有多壕，官方給出了答案。

報告將各大房地產公司的薪資分為高中低三個薪資檔，其中，最高檔年薪起步價為25萬左右，管培生們月薪過萬，不在話下。中檔的年薪為18萬～24萬，連最低檔都超過了年薪10萬的致富標準線。

網友收集的《2020屆地產校招薪酬報告》部分。

要知道，2020屆畢業生的平均薪資為5290元，和房地產的超高薪水相比，顯得過于扎心。

大佬們砸錢的決心，有目共睹，明月可鑒。

除了薪水之外，還有各種名目繁多的福利，房補餐補、安家費、一個季度或者半年的獎金分成、旅行基金、購房福利等等。

一套組合拳下來，砸得應聘者們心花怒放。

高薪資同樣意味著高學歷，行業內對高材生的偏愛太過明顯，在某個房地產龍頭企業的一項招聘計劃中，碩士學歷的占比就高達90%，還有房地產開發了專門面向博士生的招聘板塊。

在網絡上，類似“二本能不能進房地產”或者“某某房地產公司有學歷要求嗎？”的卑微詢問，更凸顯了房地產行業嚴苛的學歷要求。

世上工作千千萬，房地產行業堪稱將學歷變現發揮到極致的行業之一，一個出錢，一個使力，房地產公司和名校生的雙向奔赴，尤為動人。

愿意砸錢，就不怕招不來想賺錢的員工。/《賣房子的女人的逆襲》

“賣出了48萬的業績，傭金就拿了20萬”， 張永剛停頓了一下，“當時一看，怎么這么高呢？”這是張永剛的第一單業務，他拿到了接近20萬的中介傭金。

在經歷了漫長的零開單期后，這位北航的985高材生的名校學霸光環碎了一地，拉不來業務，連最基本的收入都成問題，此時，他亟需一個突破口來證明自己的能力。

這單48萬的業務來得實在太及時，無論是金額的數量還是時機，都給張永剛打了一針強心劑。

“同事和我說，你感覺到突然有錢的感覺了嗎？”就算回憶當時的情形，張永剛仍舊是一臉的甜蜜，嗓音還因為興奮有些許破音。

一單業務傭金甚至能趕上別人一年的年薪，這就更堅定了他留下來的決心。

“有的房地產人，提桶跑路了”

如今，在一線城市的房地產中介行業，像張永剛這樣的985/211高材生，肉眼可見地多了起來。

根據《2020中國房產經紀人發展報告》（以下簡稱《發展報告》），截至2020年，在北京、上海地區，本科及以上學歷的占比分別為49.57%和61.91%。

“高學歷”的光環，能給“賣房”帶來什么？/《安家》

曾幾何時，房產中介連體面的門檻都夠不上，有多少人要在這份職業前面加個“黑”字，以泄私憤。

如今，打開某些連鎖房地產中介的網站，其中不乏名牌高校學子的身影，這種高學歷學霸的配置，在很大程度上，滌蕩了消費者心中的黑中介認知。

入行十余年的韓健，畢業于中國農業大學，他毫不避諱地承認，自己入行就是奔著房地產的高收入來的。

每次接觸客戶時，他都會主動介紹自己“畢業于中國農業大學”，他的名校光環都能幫助他在第一時間，獲得顧客的信任。

畢竟，在大眾眼中，名牌大學的名頭多少可以為一個人的信譽品質打上一點包票。房地產大佬們對學歷的偏執，鄭克魯表示無法理解，“不論黑貓白貓，抓到老鼠的就是好貓”，職校出身的鄭克魯并不認為高學歷在房地產中介行業是必需品。

鄭克魯就是他口中的“好貓”，他的經歷，是一個傳統的成功學故事。

5年前，從職校畢業后，鄭克魯便進入了房地產行業，在職場上毫無學歷優勢的他不敢休息，賺到了超高的傭金也不放松自己，一路拼搏到現在。

鄭克魯說，他見過有同事賺到錢后，整個人徹底松弛，不拉業務、不帶看房，不去踩盤，坐吃山空后，已經完全支楞不起來了。

同事的教訓極大地驚醒著他，現在，98年出生的鄭克魯已經比同齡人提早過上了房車雙全的小康生活，剛供完一輛車，他就馬不停蹄地開始供樓了。

“剛入行的時候，我一個月能拿一萬左右，現在的話，一般能拿個兩萬?！?/p>

房地產行業“短期買房，長期走向人生巔峰”的傳說，在鄭克魯身上找到了答案，一個職校生，還是在房地產邊緣的中介討生活，沒有學歷，沒有人脈，照樣在房地產行業用雙手收獲名利。

進入房地產=暴富？二者當然不可能完全對等。/《安家》

然而，并不是每個人都像鄭克魯一樣幸運，當越來越多的大學生匯入房產行業的隊伍中，沒有人能保證，他們中的每個人都能留下來。

即使咬牙留下來，他們也不知道在這個行業還值不值得自己留下來奮斗拼搏。于是，更多房地產人在進入之后選擇離開。

在某乎論壇上，隨便輸入排名前十的房地產公司，映入眼簾的是無數離職員工的勸退心聲，“加班強度大”、“官僚主義嚴重”、“壓榨員工”是大多數離職員工控訴上家的罪狀。

連房地產引以為壕的高薪水，也在一位位當事人的證詞中被啪啪打臉，原先保證的高薪被層層克扣，打到工資卡上的數字和敲定的薪資明顯貨不對板。

房地產打工人的不滿，似乎從未停止。

“對不起！我不下班”

在房地產行業，年輕人肝出一片天地，早就是業內潛規則。

畢業于英國謝菲爾德大學，網友@加銀小羅呀在今年年初，進入了一家上海房地產公司，擔任地產設計管培生，月薪過萬。

加班頭禿，是房地產人的日常寫照，“今日加班不可，明日地位不穩”，她這樣總結行業內加班的超強可持續性。

呼吸可以停，項目不能停。“下班”從未出現在房地產人的字典里，就算身在家中，也要做好無縫對接工作的準備。

“今日加班不可，明日地位不穩”。/《安家》

有一次，她在家里加班到了凌晨1點，直到屏幕對面的對接人也熬不住，下線消失后，她才合上電腦睡覺，但是，這個時候，攤在電腦前的文件仍舊沒有處理完。

卑微如@加銀小羅呀，已經接受了高強度加班的節奏，欲拿高薪，必承其重——畢竟，這份工作的高薪的確給她的生活，帶來了物質上的提高。

比如，在通勤交通工具的選擇上，她直接跳過了公交車的選項，跳進了都市麗人青睞的出租車中。

她也衷心奉勸那些觀望入局房地產的朋友們，如果不能接受加班，最好就別眼饞房地產的高薪水。

在“房地產加班有多恐怖”的帖子下，有加班到胸悶，手術后插著管子寫提案的中年人，因為男朋友加班到不見蹤影，而爆發爭吵的情侶，有被壓榨到長白頭發的小萌新……

他們在某種程度上代表了房地產行業下討生活的普通人們——想要轉行離開的念頭，一直懸在他們心中。

《中國整體薪酬調研》數據顯示，2019年上半年，互聯網行業為員工主動提桶走人最多的行業，離職率為13.3%，房地產行業緊隨其后，為10.1%。

高強度的工作量，讓不少房地產人產生轉行離開的念頭。/《賣房子的女人的逆襲》

離開的人原以為會留下瀟灑的背影，沒想到兜兜轉轉，又回到房地產的圍城中。

在房地產開發公司工作了一年的網友@靜香小姐辭職了。房地產的行政工作枯燥繁瑣，每一天的工作在填表格、溝通領導、開發票、聯系商家之間消耗殆盡。

工作內容的邊界模糊而遙遠，在大多數情況下，她覺得自己就是一塊磚，哪有工作就往哪里搬。加班是常事，有時候碰上趕工期，停休都有可能。微信抖動的消息框也時時刻刻提醒著她，表格還沒填完，工作不可能停下。

提出離職后，@靜香小姐很快找到了下家，依舊是一家房地產公司，依舊是在案頭處理文件。

比上家有余的是，這家公司福利更好，離家近，朝九晚六，提供午餐。入職后，她比之前胖了5斤。

謾罵和祝福，勸退和入場，在社交論壇和現實世界中，交相輝映，這些聲音無法阻擋后來者的腳步，更無法給房地產的火爆一個確鑿的答案。

參考資料：

1、“985”畢業生為何要去賣房？,北京日報,2020-03-06

2、2020年百萬房地產地產經紀人生存報告,58同城,安居客,2020-05-29

3、985畢業生擋房產中介？高學歷如何賣房子？,第一財經,2020-12-09

4、《中間人生》,貝殼找房,2020-04-27

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撰稿 | 陳臻臻

原標題：《“985畢業在朋友圈賣房，有什么問題嗎？”》

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