融創武漢1890一園五區規劃圖

12月26日，融創武漢1890全球招商正式啟動，1890工業遺址研究院同日揭牌，由城市規劃專家、產品設計專家共同謀劃工業遺址的保護、改造、創新等工作。

武漢1890項目總建面約130萬平方米，這種大規模的保護，在全國也是極其罕見的。

工業遺址變身文化創意產業聚集地

武漢1890位于漢陽鐵廠及漢陽兵工廠舊址，是130年前中國第一座成規模的鐵廠的建設基地。漢陽鐵廠在1890年的中國屬于空前壯舉，生產的第一爐鋼水引起了世界轟動。2017年，漢陽鐵廠入選工信部首批中國國家工業遺址保護名錄。2019年4月，融創斥資79.5億元拿下漢陽鐵廠地塊。

“我們的定位是國家工業文化保護樣板區、武漢文創藝術商業核心區。”融創中國華中區域集團研發中心總經理、1890工業遺址研究院院長羅黎勇表示，“我們考察了紐約的高線公園、倫敦的國王十字街、利物浦的阿爾伯特碼頭和謝菲爾德火車站等項目，我們認為漢鋼的改造必須實現三個價值，一是城市人文價值，我們要保留一些東西，讓城市精神、漢鋼故事能夠代代相傳；二是城市功能價值，我們要改造一些東西，讓這里從工廠變成藝術、商業、文化的中心；三是城市發展價值，我們還要創造一些東西，讓這里具有新的文化、具有新的生活品味。為此我們請來了倫敦國王十字街的設計團隊AEDAS。”

AEDAS是全球排名前五的建筑設計事務所，不僅擅長高品質設計，更具備融入現代技術的先進修復技術，能讓古跡建筑重現昔日光彩。AEDAS總計調集了14名設計董事參與融創武漢1890項目設計。

AEDAS主席及全球設計董事紀達夫表示：“這個項目占地規模大、工業遺址數量多、規模效應突出，對中國乃至全球的工業遺產保護與修復改造都具備重要意義。我們在保護遺址的同時，將這里打造為一個全球領先的文化創意產業聚集地。”

建筑大師宋照清操刀示范區

武漢1890工業遺址示范區已于今年6月開放，目前已舉辦多場文化藝術展、讀書會，已成為市民閱覽城市工業文化、提高藝術品味的網紅打卡地。

“工業遺址改造比新建一座建筑難得多。”羅黎勇說，“所涉及的工藝工法十分復雜，受到保護空間的限制，不能大規模施工，經常要采用特殊的手段，因此我們要先做一個示范區。這個示范區是建筑大師宋照清親自操刀的作品。”

融創武漢1890工業遺址示范區  實景

武漢1890規劃為一園五區。地鐵12號線、14號線的交匯出入口，將直接設立在項目范圍內，這個板塊被稱為TOD城市門戶區，是未來漢陽區的商業、商務中心。延琴臺大道設立琴臺總部辦公區，會打造數個小體量生態獨棟辦公，未來將成為漢陽總部集聚區。

中間地塊聚集了大量的工業遺址建筑和構筑物，將打造成為文創藝術活力區，這里的特點是每一棟建筑都是定制式的改造，也就是說每一棟建筑都是獨一無二的。這種空間對設計師、藝術家、策展師充滿了極大的吸引力。

地塊中最有特點的建筑是一個巨大的用于儲存鋼材的棒材廠，它是亞洲最長的工業廠房，也是全球單棟體積最大的工業遺址建筑之一，長550米，寬55米，挑高達23米。未來將改造成為迷你城市，是各大品牌時裝秀、大型裝置藝術展覽等必選之地。

整個地塊包羅萬象，涵蓋藝術館、博物館、美術館、大劇院、音樂廳、商業街等。與張之洞博物館相鄰，軌道交通直接串聯7大中心城區，輻射人群超百萬。

融創致力于城市共建

融創中國執行總裁兼華中區域集團總裁王迎佳表示，融創之于武漢，是城市共建者。自2015年進入武漢以來，融創在武漢先后投資了30個項目，涵蓋地產、服務、文旅、文化、會議會展、醫療康養，總投資額已超2000億元，全力支持武漢城市建設和高質量發展。

近年來，融創圍繞消費升級和產業升級進行高起點布局，已形成地產、服務、文旅、文化、會議會展、醫療康養六大戰略板塊，已具備城市開發與產業整合運營的綜合能力。

2020年，融創將企業定位從“中國家庭美好生活整合服務商”升級為“美好城市共建者”。融創武漢1890，是融創在工業遺址改造方面的又一個IP，融創文化、融創文旅也將為項目助力，后期將交融創商管團隊統一招商運營。

展望未來，以工業遺址為根，歷史文化為魂，融創武漢1890將以文化產業集群的持續建設、運營與價值兌現，助力武漢進入文創新時代。