11月20日，安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局在安徽省合肥市人民政府網(wǎng)站上對(duì)于“嚴(yán)控濱湖投資炒作房?jī)r(jià)”一事進(jìn)行了回復(fù)。

有市民在給市政府的信件內(nèi)容中提到，“最近網(wǎng)絡(luò)上又有大批人在炒作合肥濱湖高新區(qū)的房?jī)r(jià)，要大漲。。。希望政府能?chē)?yán)控房?jī)r(jià)，嚴(yán)厲打擊炒作房?jī)r(jià)的投機(jī)行為，不要再出現(xiàn)2016年的世界第一的房?jī)r(jià)漲幅了！！！建議學(xué)習(xí)長(zhǎng)沙模式，購(gòu)買(mǎi)新房之后3年內(nèi)不能交易”。

對(duì)此，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局答復(fù)：近期，市場(chǎng)管理處關(guān)注到部分自媒體、業(yè)主、中介炒作掛牌房?jī)r(jià)，擾亂市場(chǎng)秩序，影響市場(chǎng)預(yù)期，市場(chǎng)管理處已就此展開(kāi)相關(guān)工作。

下一步，市住房保障和房產(chǎn)管理局將會(huì)同發(fā)改、市場(chǎng)監(jiān)督管理、網(wǎng)信辦等部門(mén)，約談?dòng)嘘P(guān)人員和中介機(jī)構(gòu)，采取針對(duì)性措施，重點(diǎn)打擊各類炒作行為，嚴(yán)格規(guī)范中介機(jī)構(gòu)線上、線下房產(chǎn)信息發(fā)布，堅(jiān)決查處虛假信息，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。同時(shí)，市住房保障和房產(chǎn)管理局也在持續(xù)關(guān)注合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行變化，市住房保障和房產(chǎn)管理局將根據(jù)市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整調(diào)控政策，因城施策，確保合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

11月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2020年10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》中顯示，合肥市的一二手房環(huán)同比雙增長(zhǎng)，新房環(huán)比漲幅0.5%，同比增長(zhǎng)2.2%，二手房環(huán)比漲幅0.5%，同比增長(zhǎng)3.5%。截至10月，合肥新房連漲5個(gè)月，二手房連漲8個(gè)月。

根據(jù)合肥星空地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示， 2020年10月合肥新建住宅網(wǎng)簽成交總面積為699567平方米、成交總套數(shù)5685套、成交均價(jià)20300元/平方米。9月份總體成交面積及成交套數(shù)均有下降。10月新房總成交5685套，環(huán)比下降1.4%。

其中，濱湖、包河區(qū)域成交總面積均突破10萬(wàn)平方米，分別為19.86萬(wàn)平方米、11.68萬(wàn)平方米，位列合肥市九區(qū)新房成交面積前二。

在成交均價(jià)方面， 2020年10月合肥九區(qū)成交均價(jià)為20300元/平方米，其中有6個(gè)區(qū)域成交均價(jià)突破20000元/平方米，分別為：政務(wù)區(qū)28629元/平方米、濱湖區(qū)23745元/平方米、包河區(qū)21303元/平方米、蜀山區(qū)20707元/平方米、高新區(qū)20526元/平方米、廬陽(yáng)區(qū)20152元/平方米。

在成交套數(shù)方面， 10月份合肥九區(qū)成交總套數(shù)為5685套，其中僅有兩個(gè)區(qū)域成交套數(shù)破千，分別為濱湖區(qū)成交1484套、包河區(qū)成交1003套。