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麗江股份擬自籌近3億建設度假酒店,年均凈利潤或達463萬
11月17日,麗江玉龍旅游股份有限公司(麗江股份,002033.SZ)發布公告稱,將自籌資金,投資2.91億元建設瀘沽湖假日度假酒店。
麗江股份指出,瀘沽湖假日度假酒店的投資開發,將彌補瀘沽湖景區國際品牌酒店及大型度假品牌酒店的空白。此外,作為摩梭小鎮的一期投資開發項目,項目的建成,將有效撬動摩梭小鎮的發展,為后續項目招商引資奠定良好的基礎。
2018年6月15日,麗江股份與云南省麗江市寧蒗縣人民政府簽署了《寧蒗縣瀘沽湖摩梭小鎮建設項目投資意向協議書》,麗江股份與投資合作伙伴擬合作共同投資,在瀘沽湖景區竹地片區(瀘沽湖西北側,北側毗鄰格姆女神山,東臨里格村)建設運營瀘沽湖摩梭小鎮項目。
麗江股份指出,摩梭小鎮位于瀘沽湖景區,是公司大香格里拉小環線上的核心項目,假日度假酒店的開發有利于小環線的連接貫通。另外,隨著麗江瀘沽湖機場的通航,及麗寧二級路的完工,瀘沽湖旅游市場快速增長,具有良好的發展前景。
根據項目規劃,瀘沽湖假日度假酒店項目將建于摩梭小鎮草海北側,規劃總占地面積62.55畝(約合4.17萬平方米)建設期限約兩年,為2020年11月至2022年12月。
麗江股份指出,根據可行性研究報告測算,項目投入運營后,預計可實現年均營業收入約5600萬元,年均凈利潤約463萬元。
不過,值得注意的是,根據公告,目前麗江股份已獲得土地面積50畝,尚有10余畝用地未掛牌出讓,若不能按公司預期獲取前述10余畝土地,將減少假日度假酒店的開發規模。此外,目前摩梭小鎮項目正在辦理整體選址方案核準手續,假日度假酒店所在B3地塊存在根據審批意見局部調整用地紅線范圍的風險。
瀘沽湖官網資料顯示,瀘沽湖位于云南省北部的滇川交界處,是國家級風景名勝區、自然保護區和國家4A級旅游景區。瀘沽湖景區總面積165.6平方公里,湖域總面積50.3平方公里,湖面海拔2690米,最大水深93米,平均水深45米。
11月17日早間,麗江股份股票以6.51元/股價格高開,截至當日中午收盤報6.46元/股,不漲不跌。





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