2月2日，大悅城（000031.SZ）披露關(guān)于控股股東延期履行避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)承諾的公告。

公告稱，近日，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司［曾用名“中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司”，以下簡(jiǎn)稱“公司”、“中糧地產(chǎn)”或“大悅城控股］股東中糧集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中糧集團(tuán)”）向公司出具了《中糧集團(tuán)有限公司關(guān)于延期履行避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)相關(guān)承諾的函》，基于對(duì)當(dāng)前實(shí)際情況的審慎分析，擬延期履行部分避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)承諾。

上述承諾延期事項(xiàng)已經(jīng)過公司于2024年2月2日召開的第十一屆董事會(huì)第八次會(huì)議、第十一屆監(jiān)事會(huì)第四次會(huì)議審議通過，關(guān)聯(lián)董事、監(jiān)事已回避表決。該事項(xiàng)尚需提交股東大會(huì)審議，關(guān)聯(lián)股東將回避表決。

2018年，大悅城控股進(jìn)行重大資產(chǎn)重組，以發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)的方式購(gòu)買中糧集團(tuán)控股子公司明毅有限公司（以下簡(jiǎn)稱“明毅”）持有的大悅城地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“大悅城地產(chǎn)”）9133667644股普通股股份。該次重大資產(chǎn)重組交易已于2019年2月25日完成。

該次重組后，明毅成為大悅城控股的第一大股東，大悅城地產(chǎn)成為大悅城控股的控股子公司，中糧集團(tuán)就其存在的與大悅城控股、大悅城地產(chǎn)從事相同、相似業(yè)務(wù)的公司情況進(jìn)行梳理， 并就避免在重組后與大悅城控股及其子公司構(gòu)成同

業(yè)競(jìng)爭(zhēng)事宜，出具《中糧集團(tuán)有限公司關(guān)于避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的承諾函》（以下簡(jiǎn)稱“原承諾函”），主要承諾內(nèi)容如下：公司承諾中糧地產(chǎn)（包括其子公司）在本次重組完成后將作為公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊的唯一專業(yè)化平臺(tái)，整合和發(fā)展公司下屬商品房的開發(fā)與銷售、商業(yè)綜合體與商業(yè)物業(yè)的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)、酒店的經(jīng)營(yíng)等房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

公告稱，雖然中糧集團(tuán)與大悅城控股協(xié)同配合、多方面開展工作，但由于城市更新受政策、規(guī)劃等多種因素影響，中糧集團(tuán)(深圳)有限公司持有的物業(yè)未能納入深圳市城市更新規(guī)劃單元，導(dǎo)致原承諾內(nèi)容預(yù)計(jì)在原承諾期限屆滿前不能履行完畢。

為避免潛在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，自2016年6月起中糧集團(tuán)將深圳中糧委托給大悅城控股經(jīng)營(yíng)管理。大悅城控股對(duì)深圳中糧的日常經(jīng)營(yíng)擁有管理權(quán)，能夠采取有利措施避免對(duì)大悅城控股業(yè)務(wù)可能造成的影響。

基于對(duì)當(dāng)前實(shí)際情況的審慎分析，為保障大悅城控股利益及股東利益，中糧集團(tuán)擬將原承諾函中關(guān)于深圳中糧的承諾履行期限進(jìn)行延期。

“中糧集團(tuán)（深圳）有限公司的持有型物業(yè)未來可能納入深圳城市更新規(guī)劃單元。若未來該公司持有的物業(yè)納入深圳城市更新規(guī)劃單元，大悅城控股將以獲取實(shí)施主體或合作開發(fā)的模式實(shí)現(xiàn)對(duì)該物業(yè)項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)的控制。若在2027年6月30日之前，中糧集團(tuán)（深圳）持有的物業(yè)未納入深圳城市更新規(guī)劃單元，在前述期限屆滿之日起兩年內(nèi)，公司會(huì)將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓至大悅城控股（或大悅城控股下屬公司）或其他無關(guān)聯(lián)第三方。”

除履行承諾期限變更外，原承諾函中的其他承諾內(nèi)容均保持不變。