施工合同工期低于定額工期70%的，需組織專家論證并承擔相應的質量責任；現澆混凝土主體結構施工周期不宜少于7天/層——澎湃新聞（www.kxwhcb.com）1月6日從浙江省住房和城鄉建設廳獲悉，該廳《關于落實建設單位工程質量首要責任的實施意見》將于2月起施行。

“住宅開發過程中，一些企業為追求‘高周轉’，存在壓縮開發周期的現象，容易出現質量通病。”該廳相關負責人說。

“高周轉”近年已成為房地產領域熱詞，不少企業以“高周轉”聞名，甚至拿地不到6個月就開盤，資金使用效率更高，但“高周轉”也意味著加快建設，有些樓盤5天蓋一層，甚至3天蓋一層。

浙江省住建廳的《意見》要求建設單位嚴格遵守基本建設程序，合理確定工期和造價，保障合理的勘察設計時間、施工工期和合理費用，不得明示、暗示施工單位違法開工，不得迫使施工單位以不合理工期或低于成本的價格承接工程。施工合同工期應符合相應標準和工期定額要求，低于定額工期70%的，要組織專家論證并承擔相應質量責任。現澆混凝土主體結構施工周期不得低于規范標準要求，不宜少于7天/層。因不可抗力停工的，應給予合理的工期補償；當人工、材料、機械價格遇市場波動影響合同價款時，應按合同約定調整。